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来自株洲市房产局的数据显示，今年1至4月，株洲城区商品房网签销售107万平方米、9291套，同比分别增长48.27%、45.4%。棚户区改造和各类市政工程项目提升了城市品质，同时释放出来的潜在置业者，也给房地产市场注入新的活力。
大批被征收户涌入商品房市场
28岁的周齐圣（化名）是南岳岭的一名业主，上个月，他在荷塘区玫瑰名城购入了一套120平方米的三房。
其实，早在两年前，周齐圣就有买房的念头，但由于各种原因，一直没有实施。“自己一直和父母同住，怕搬走后俩老不习惯；而且周边房价较高，自己手头上资金又不够。”
这次南岳岭的房屋将被征收，坚定了周齐圣的想法。上个月，他走访了多家楼盘，最终选取了离单位较近的玫瑰名城。“它是征收项目指挥部提供的团购房房源，价格优惠。”
类似的项目向商品房市场释放了大量购房需求。株洲市房产局相关负责人介绍，仅南岳岭、上月塘片区棚改一期项目涉征住户就达到2千多户，他们中大多数都需要重新购房。此外，目前株洲市正在进行的征拆征收“清零”行动，包含项目共计79个，涉征人群数量也十分庞大。
开发商促销抢市场
今年3月，株洲市出台的《关于进一步保持房地产业持续健康发展的通知》提出，原则上不再新建征拆安置房，鼓励货币安置。如果住宅房屋的被征收人在期限内签订货币补偿协议，并购买城区范围内住宅房屋的，可享受每套（户）5万元的购房补助。
新政的出台，让“久旱”的开发商们迎来“甘霖”。
“早在今年年初，我们就对南岳岭附近的居民进行了调研，并为他们提供了专门的购房优惠。”中泰·财富湘江相关负责人王泽峰介绍，目前楼盘推出了44平方米至73平方米的公寓、78平方米至136平方米的住宅以及160平方米至175平方米的江景豪宅，产品种类丰富，十分适合有改善需求的住户。
新桂广场、御景龙湾等多家楼盘也推出相关优惠。
“短短一个月，就有10多户南岳岭居民购买了我们的房子。”睿泰·康桥美郡营销总监熊浩有些激动地表示。而位于中心广场的双银大厦，其3成多的意向客户为南岳岭被征收户。
来源：红网
作者：任远
编辑：王娉娉 实习生 张桂琪
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