潘女士走进房产中介公司询问情况。

合同显示，如若交易不成功，将退还定金。

　　红网常德站6月11日讯(分站记者 黄刚)6月9日，常德一市民致电红网常德站新闻热线07367277315投诉，说在常德一家房地产中介公司看中了一套房子，交了两万块钱定金后，最后因其他原因，房子买不了，当初交的定金却至今还没有退还。

　　“学校下学期马上要开学了，我想趁这个暑假买个房子。就找常德一家大的房产中介公司恒达地产中介公司，希望买一套房子。”刚见到买房人潘女士，她就向记者说起了事情经过。她说，正好中介公司有一套能够满足自己条件的房子，说可以去看看。

　　“我当时强调了，要符合我的条件就过去谈谈，毕竟我也还有很多事情处理。”在问到什么条件的时候，潘女士说，我当时还特别强调了要求房子产权明晰，房产证等两证齐全。

　　当时中介公司工作人员就答应了自己的要求，并说满足自己所有条件。潘女士说，“5月9日，我们就过去了并与买卖双方以及中介业务代表方坐下来一起谈这个事情。那时候才知道房产证由于一些原因，还没有办理。”

　　“随后，恒达中介地产公司工作人员电话咨询了常德市房管局，说房产证最快一周之内就可以办下来。最迟也就两周时间。”潘女士说，双方就签订了《房屋买卖合同》。

　　“同时，我这边还交付了两万元定金。”说着，潘女士拿出了中介公司出具的收条。她说，这是他们三方共同签订的一种委托代管协议。定金暂由房产中介公司代为保管。如果交易成功，那么定金将直接抵付房款，如果交易不成功，将全部退还给买主。

　　“5月11日，我们三方一起约定到房产局了解房产证办理情况。却发现房屋的物业维修基金和物业费用还没有交齐。需要交齐后才能办理房产证。这与此前我们协议的价格不一致，所以房产证办理不下来。不符合我的要求，同时卖家也同意解除合同。可是中介公司至今还扣押了我的定金不给我。”潘女士有些气愤地告诉记者。

　　随后，潘女士带着记者前往了恒达地产中介公司，公司业务经理高兰告诉记者，公司并没有不归还潘女士定金的意思，只要三方能够坐下来，出一个三方解除合约的书面材料就可以了。同时，高兰表示，他们下午将与卖方、以及潘女士一起座谈，解决事情纠纷。

　　潘女士随后致电记者，她告诉记者，在多方的协调之下，所交的定金已经退还。