时刻新闻
在整改大限到期后，钟某仍不为所动，昨天，市住保局对她的强占行为实施强制腾退。
通过为期一年的保障性住房管理秩序整治，市住保局共清理出71例违规行为，经过做工作，自行整改52例。从昨天开始，市住保局对包括钟某的强占行为在内的剩余19例违规行为实施强制腾退，以规范保障性住房使用行为。
少了一套保障性住房，原是被人打通了一道墙
礼花路保障性住房小区4栋3单元6楼有两套房子，编号为602、603。不仔细的话，不会觉得有什么异样。可如果对比楼上楼下，就会发现问题。
“601不见了。”市住保局的工作人员介绍，事实上，这个单元从底层至顶层，每层有3套房子。但在6楼，却只能看到两扇门，601室的房门不见了，取而代之的是一扇白墙。
不过，房门位置的墙面明显比楼梯间其他部位的颜色新，显得更白。2013年，工作人员在日常调查走访时，就发现了这个问题，调查结果令人震惊。
翻底子发现，601室是还没配租的空房，门哪去了？工作人员在通往楼顶的楼梯间找到了被遗弃的房门，已经生锈落满灰尘。
进一步调查确定，与601一墙之隔的2单元602室承租人钟某很有可能将两个单元套房之间的隔墙打通，再将601室的入户门取下，封闭门洞，强占空置的601室当成了自己的房屋。
工作人员多次上门，钟某均不在家，“打电话，她都说在外省、外地。”
在电话中，钟某承认强占601室的行为。市住保局保障性住房建设管理中心主任龙海辉表示，这类非法侵占国有资产的行为极为罕见。
但强占国有公房，必须清退。
当事人屡不配合，破墙才看清室内景象
经过多次沟通，钟某到市住保局接受调查，在调查笔录上签字承认侵占事实。然而，再接到责令限期整改的通知后，她却不为所动，在11月3日整改大限到期后，她并没有搬出601室，也没有恢复原状。
“我们昨天跟她打了好几个电话，加起来有两个小时。”龙海辉说，在电话中，他明确表示将实施强制腾退措施，可钟某的答复跟以前一样，称“我在江西，还要几天才回”。
24日上午，市住保局联合公安、社区启动强制腾退执法行动，最后一次电话联系钟某，她仍拒不配合。钟某称，她家人口多，与公公、婆婆同住，房子太小，于是实施强占行为。
但市住保局早已查清她的底细：钟某离异，她的户口上只有她和女儿，且女儿在外上学，工作人员多次上门，发现钟某自己也未常住。她的老房子被拆迁前，面积仅有30多平方米，而配租的保障性住房面积有55.62平方米，完全能保障她们母女俩的居住。
工作人员将钟某在601室入户门位置砌的墙拆除后进入室内。钟某称与公公、婆婆住，事实上，601室被她布置成了一个客厅，两间卧室也闲置，堆满杂物。
两套房中间的隔墙被挖了个大门洞，加上601室53.45平米的面积，钟某使用的房屋面积达109平米。但对她的行为，邻居们都不知情。
工作人员介绍，被挖坏的隔墙实际上是一扇承重墙，钟某的做法威胁房屋结构安全。针对钟某的强占行为，工作人员将其在601室的布置全部搬至其正常配租的房屋内，并将被破坏的墙面修复。这套房将被按程序配租给符合保障条件的住户。
违规一：自己不住转租给别人
同样是在这个小区，1栋1单元702室，工作人员日常管理时，发现居住的人并非原承租人黄某。
进一步调查发现，黄某两年前在腰部受伤后，由于不方便爬楼梯，就住到了亲属家。在闲置一段时间后，他并未按要求腾退，而是转租给他人，牟取私利。
24日上午，执法人员在门外等了半小时仍没人开门。无奈之下，只能在急开锁人员的帮助下打开房门，却发现屋内一片狼藉，从客厅、卧室到厨房的所有陈设上都落了一层厚厚的灰尘。
由于黄某违规转租保障性住房，被强制腾退。在现场，工作人员对所有物品逐一清点、登记、编号后，搬出屋外，统一存放。
调查摸底显示，19例强制腾退住户中，有11例属于违规转租。
违规二：欠租、闲置多年，未将房屋交出
礼花路保障性住房小区2008年建成，廖某也是第一批住户。“最开始的时候，都按期交了租金。”工作人员介绍，但从入住次年起，他就一直欠缴租金。最近两年，廖某不知去向，电话也无法联系，房屋被闲置下来。
24日上午，记者在现场看到，屋内也是一片萧条，久无人住。
按照保障性住房管理规定，欠租或闲置六个月以上，就应组织腾退。按照处理程序，工作人员更换了入户门锁，对室内进行清理后，这套房子也将进行重新配租。
在19例强制腾退住户中，有6例欠租、闲置。
工作人员介绍，全市有5881套保障性住房，市住保局保障性住房建设管理中心工作人员分片区进行管理，除了催缴租金，排查一些违规行为是另一项重要工作。
“核查一例违规行为有很多程序，而且要当事人配合，为了做调查，上门十余次是常事。”一名片区管理员介绍，为了当面调查，管理员的工作突破8小时工作制，日夜上岗。
有一次晚上7时上户调查，当事人称在外散步，等到晚上9时，下大雨了，人还没回；而有时晚上上门，发现门外站着片区管理员，屋内的灯光就熄灭了……
新闻数据
去年10月至今，共取消不再符合保障条件的保障对象资格188户，今年已取消121户；强制腾退23户；拆除保障性住房小区违章建筑523处，面积4800多平方米；完成房管租金入库540万元，追缴103万元。今年已累计维修公房6600余平方米，677户居民直接受益；对107栋、1035套已换发证直管公房逐一梳理核对、勘察测量、录入建档、发证确权。
新闻延伸
七类违规行为将被强制腾退
龙海辉介绍，按照浏阳市去年年底实施的《浏阳市保障性住房管理暂行办法》（下称《暂行办法》），保障性住房是指限定建设标准和租金价格，面向符合条件的城镇低收入、中等偏下收入无房或住房困难家庭、在城镇稳定就业的外来务工人员出租，具有保障性质的住房，包括廉租房、公共租赁住房、直管公房等。
《暂行办法》规定，转借、转租、转让或者擅自调换所承租保障性住房；改变所承租保障性住房用途；擅自改变承租保障性住房结构，拒不恢复原状；无正当理由连续6个月以上闲置保障性住房；无正当理由累计6个月以上拖欠或抗缴租金；在保障性住房内从事违法活动；加上强占保障性住房等违规行为，由市住房保障部门取消保障资格，解除租赁合同，责令限期腾退。
“保障性住房是公共资源，不再符合保障条件的就应腾退，让房子流转起来，让符合保障条件的轮候家庭住进去。”龙海辉表示，擅自转租、转让、强占等七类违规行为不仅造成保障性住房资源流失，还破坏保障性住房管理秩序，造成恶劣影响。
从去年10月至今年10月，市住保局对全市保障性住房管理秩序进行了为期一年的全面整顿，通过上户调查与接受群众举报，共查处71例符合腾退条件的违规行为。
通过做工作，有52例在规定期限内自行整改到位，剩余19例则从昨天开始，在一周内通过分片区强制腾退到位。
龙海辉表示，将进一步强化保障性住房管理，及时、严肃处理违规行为，也呼吁保障性住房小区住户和广大群众进行监督，发现七类违规行为可拨打有奖举报电话83656089进行投诉举报，一经查实，将给予奖励。
来源：红网
作者：罗时茂
编辑：于佳丽
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