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近年来，道县认真贯彻国家调控政策精神实质，紧密结合当地房地产市场发展实际，因地制宜，通过增加市场供应、稳定市场预期、加强市场监管、加大保障性住房建设、规范企业开发经营行为等综合措施，切实保障居民的合理住房消费，成效良好。截至目前，道县共有在建商品房住宅小区15个，2015年预计办理商品房预售登记3000套左右，预售登记面积40万平方米左右，实现商品房成交40万平方米左右，成交额11亿元左右，实现房屋登记面积67.36万平方米，房屋现房抵押面积94.58万平方米，房屋抵押贷款额11.96亿元，期房抵押（含在建工程抵押）面积35.51万平方米，抵押贷款额3.65亿元。
同时，道县加大城市建设资金投入，全面实施城区提质扩容工程，城市面貌提升较快，城市建设取得了明显成就。突出发挥政府主导、市场主体作用，兴建中高档商住房，积极培育房地产市场，满足人民群众更高层次的住房消费需求。先后开发建成了商业步行街、锦绣花园、华诚新域、万和世纪城、和一公馆、奥苑新城、玉龙湾、万家天府、海湘城等一批房地产项目，极大地增强了住房供给能力，改善了人居环境，提升了城市品位，居民居住水平大幅提高，居住环境明显改善。举办以“幸福道州·宜居家园”为主题的第三届房地产交易展示会，组织房地产开发企业和配套企业参展，促进理性消费，推动经济发展，服务广大市民，为房产商与购房者提供交易平台，促进房产良性发展。
此外，道县对全县房地产用地进行专项检查，重点查处房地产用地未经批准擅自改变用途，违反法律法规闲置土地、囤地炒地等行为。进一步加强住房建设项目全程跟踪管理，对出借资质、擅自变更规划、手续不全违法开工建设、服务质量问题等行为，加大曝光和处罚力度，维护消费者合法权益。加强商品房预售监管，未取得预售许可的商品住房项目，开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用；取得预售许可的商品住房项目，开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，明码标价对外销售。严格执行竣工综合验收备案制度，建议对近两年已竣工交付使用的开发项目进行专项检查，督促未备案企业限期整改。
来源：红网
作者：何云飞 黄义程 谭诚
编辑：何冰
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