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泊富国际广场ICITY美好生活中心内，国内首家圣诞装置——倒挂圣诞“树”惊艳亮相。
红网长沙12月24日讯（时刻新闻记者 岳瑾）“逢节必过”，楼市也不例外。明（25）日是一年一度的圣诞节，长沙房企贯穿全年的节日营销也迎来了尾声。时刻新闻记者了解到，长沙众多房企趁着圣诞节来临之际，纷纷打出“年末最后一次大力促销”的宣传，发起年终前的最后一波业绩冲刺。楼市开启圣诞狂欢 圣诞元素随处可见
相比“双十一”、“双十二”，房企似乎更加重视圣诞节，在圣诞节的装扮花费上也更舍得。近日，记者走访了长沙市内多家楼盘，发现“圣诞元素”的物件在大多数营销中心都成了必不可少的装饰。有的布置了圣诞树，有的摆出了圣诞老人，还有的搭起了圣诞小屋，销售中心里里外外装饰了大量的圣诞主题饰品。
记者了解到，有的楼盘在活动布置上花费数万元，就为了给来访的客户营造温馨、欢乐的购房环境。长沙梅溪湖一楼盘销售人员表示，售楼处布置节日气氛，主要的是为了暖场，给到访客户更好地体验。
不少市民表示喜欢这种节日氛围，认为现场的活动也很能带热气氛。网友sanmi认为，很多开发商在圣诞节都挺花心思的，既有趣又温馨。市民刘女士则认为，营销中心的装修、装饰有时也能反映出开发商的实力，因为楼盘的布置、陈设是营销中心的脸面，是不是花了心思购房者一眼就能看出。
房企巧打圣诞温情牌 暖场活动精彩纷呈
过完圣诞节，也意味着2015年即将收官。开发商自然不会放过这个节日促销的好机会，不少房企不仅在售楼处花了心思，且已在圣诞当天准备了各类精彩纷呈的暖场活动，力争为今年楼盘销售画上一个完美的句号。
免费送圣诞礼包、免费参加圣诞美妆party、免费拍摄全家福、限量推出特价房源……，各房企的暖场活动花样百出。
记者了解到，绿地湖湘中心在圣诞节当天推出了“魔幻圣诞LA仔带你游北欧”的圣诞火鸡晚宴，现场不仅能观赏魔术、杂耍、舞蹈等表演，还有机会获得施华洛世奇水晶等精美礼品；泊富国际广场在移动端推出“富袋总动员”活动的同时，长沙ICITY美好生活中心还推出了“熊先生奇遇记·妙趣圣诞”的主题活动，市民不仅到店有礼，还可参加微信摇一摇、“拼颜值赢免单”、圣诞游乐会、“熊先生”变装彩绘等活动；长沙中航城在圣诞节当天，活动从下午持续至晚上，分别有“圣诞美妆party”、针对全职妈妈的“圣诞主题蛋糕教学”以及圣诞梦幻晚会等；蓝光·幸福满庭在推出7套一口价特价房源的同时，只要到访营销中心，市民即可领取新年福利大礼包……。
“逢节必过”成楼市常态 购房者需注重楼盘品质
自去年以来，“去库存”取代“控房价”，成为楼市新主题。虽然2015年已接近尾声，但是楼市“去库存”的压力却并没有消除。据湖南中原研究中心数据显示，截至今年11月，长沙市内六区仍有1270万方的存量。这意味着，去库存不可能一蹴而就，仍是个长期攻坚战。
其实，想法设法去库存，除了走出去的拓客方式外，将潜在客户人群引进来的办法之一，就是举办各种各样的活动，并最终将产品通过各种渠道传递出去。因而，节日营销则成为这种传递方式的主要选择，“逢节必过”也已逐渐成为楼市的一个常态。
在地产圈从业10年的职业经理人喻宗彬表示，组织活动、布置现场气氛，能给到访者更好的体验氛围，引起购房者的持续关注和好感，继而引发新一轮销售热潮。
湖南省房地产开发协会首席经济学家王义高也认为，房企借力节点进行促销，如果有切实的优惠，还是能锁定一些前期已考虑成熟的客户，特别是对单个项目而言，会对销售有一定的作用。
“对于购房者来说，开发商‘送礼’固然有吸引力，对楼盘品质的考察还是应当放在第一位。”一位不愿具名的业内人士提醒，购房者在购房时一定要谨慎，对于房屋的采光、朝向、配套、房企实力等都要考量清楚，不能单因为价格便宜而盲目下手。
来源：红网
作者：岳瑾
编辑：何冰
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