1月19日，全省住房城乡建设工作会议在长沙召开。

　　红网长沙1月19日讯（时刻新闻记者 杨艳）2015年，“湘五条”、放宽公积金提取条件、推进货币化安置等举措有力促进了湖南的住房需求释放，但显然库存压力仍很大，继续加大房地产去库存力度成了必须。
　　
　　在今日召开的全省住房城乡建设工作会议上，时刻新闻记者得知，为了化解房地产库存，2016年湖南省住建厅出台了多项措施，包括进一步加大货币化安置力度、大力发展租赁市场、支持农民工进城落户、充分发挥住房公积金政策效应、强化市场监管等五个方面。
　　
　　棚改货币化安置不得低于50%
　　
　　省住房城乡建设厅党组书记、厅长蒋益民称，全省房地产发展去库存压力很大，有的地方去化周期达两三年，必须采取有力措施，巩固房地产向好形势。
　　
　　第一个措施便是进一步加大货币化安置力度。
　　
　　实践证明，货币化安置是去库存的有效手段。今年全省各类棚户区改造数量更大，对去库存的作用将更加明显。原则上今年棚改货币化安置比例不得低于50%，安置比例高的地区和项目将给予资金倾斜。
　　
　　2017年起不再新建公租房
　　
　　“公租房2017年起将不再新建，要全部通过租赁市场解决，政府给予租金补贴，这是住房保障制度的重大变化。”蒋益民称，2016年全省新增的10.05万套公租房，要逐步实现从“补砖头”到“补人头”的转变。
　　
　　除了购房需求外，租赁需求也是其中之一，满足新市民的住房需求，实行购租并举也是一个方向，为此湖南还将出台相关支持措施，指导培育和规范发展住房租赁市场，鼓励开发商自持、自然人和各类机构投资者购买存量房开展住房租赁业务，扶持以住房租赁为主营业务的专业化企业。
　　
　　逐步将农民工和个体户纳入公积金制度
　　
　　支持农民工进城落户。新型城镇化的核心是农业转移人口市民化。农民进城落户是必然趋势，特别是已经在城市生活的第二代农民工，因结婚、子女教育、医疗保健等原因在城里购房的愿望十分强烈，潜力也很大。各地要因地制宜积极出台支持农业转移人口市民化的政策措施，支持农民进城购房。
　　
　　在此基础上，湖南将充分发挥住房公积金政策效应，深入推进住房公积金归集扩面工作，逐步将农民工和个体工商户纳入住房公积金制度覆盖范围，为农民工市民化创造条件。
　　
　　同时，将进一步落实提取和贷款政策，全面清理各类政策障碍，提高住房公积金使用效率，力争个人住房贷款率达到80%以上。
　　
　　建全省房地产市场监管信息平台
　　
　　2016年，湖南将建立全省房地产市场监管信息平台，及时掌握市场动态；要加大对开发企业资金链风险排查力度，高度关注重点地区和重点企业，防范风险。
　　
　　目前已建的全省城镇个人住房信息系统在2015年实现省、市两级住房数据联网，2016年将覆盖省、市、县三级。
　　
　　此系统对有效调控房地产意义重大，住房管理部门不仅能实时掌握全省房地产市场的宏观“大数据”，也能实时掌握某小区某楼盘某时期价格变动情况的“微数据”。全省住房信息联网，数据统计、市场监测、行业监管、保障房管理统计分析数据将更加全面。