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上周长沙内六区分区新房销售与价格情况（住宅）
红网长沙3月21日讯（时刻新闻记者 岳瑾 通讯员 谭萍）“金三”月行至下半场，长沙楼市持续升温。上周（2016.03.13-2016.03.19），长沙新房成交再次创下新高。据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签4986套，套数环比上涨15.18%。据红网不完全统计，目前包括工商银行、光大银行、中信银行等银行，已将首套房首付比例降至2成，部分银行对二套房的首付比例也降至3成。此外，房地产交易环节契税、营业税“新政”在长沙全面落地。利好政策频出，开发商搭上“顺风车”加大推货力度，市场加速回暖。
具体来看，上周，长沙内六区新建商品房网签4986套，51.95万平方米，套数环比上涨15.18%。这意味着，上周新房日均成交量达到了700套以上。其中，内六区住宅网签4612套，48.30万平方米，套数环比上涨17.47%；非住宅网签374套，套数环比下跌7.20%。
分区来看，上周除雨花区外，内六区各区住宅成交量均环比上涨，其中，岳麓区成交量夺冠，一周网签1443套，随后第二位天心区，成交1027套，第三名为雨花区，成交761套；上周除了天心、岳麓外，内六区各区非住宅成交量均环比下跌。
上周，尽管内六区成交持续升温，住宅网签均价却下跌了62元/平方米，为6105元/平方米，环比下跌1.01%。
分区来看，上周除了天心和开福区外，内六区各区非住宅成交均价均环比上涨。其中，开福区住宅成交均价为6909元/平米继续居各区首位。上周岳麓区非住宅网签均价环比上涨明显，其中天心区非住宅网签均价为11851元/平方米继续居第一。
“近期客户诚意度维持良好，客户信心明显好于去年。”湖南中原董事总经理胡治钢则指出，本周网签再创近两年来新高，成前期认购火热铁证，同时TOP10销量连续两周占到内六区整体成交量的19%，项目成交集中度提高、去化差异拉大，大势转好时更要看清差异，理性看市、理性应市。
二手房方面，上周长沙内六区二手房成交环比继续上涨。具体来看，上周，长沙内六区二手房成交845套，8.95万平方米，套数环比上涨24.26%；其中住宅成交818套，8.43万平方米。
业内人士分析，在多重利好政策叠加之下，特别是近期契税调整等因素，促成长沙二手房成交量明显上升，这样的态势有望持续。
来源：红网
作者：岳瑾 谭萍
编辑：潘宣
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