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锤子验空鼓问题
空鼓问题是验房中必须要找出的问题，所以李师傅建议鲍先生准备好一个小锤子。
验房时，可拿小锤子轻敲墙壁，空鼓的地方会发出清脆的声音，如果听到沉闷的碰击声，则说明质量没有多大问题。
另外，在验房时，要重点关注墙壁中部、窗台两侧等容易出现空鼓的位置。
乒乓球测排水、地平
看似不起眼的乒乓球能用来验房?李师傅介绍，根据建筑设计、施工中的规范，住宅楼室内的排水管道立管和横管安装完毕之后，是需要做“通球试验”的，方法是在下水管起始端投入塑料小球，如乒乓球，然后灌水，再到户外的第一个检查井处观察，发现小球流出即为合格。
另外，检查卫生间的地平也可以用到乒乓球。根据规范，卫生间地面一定要有坡度，朝向地漏位置，用眼睛可能看不出来，这时候，把乒乓球放在卫生间门口及墙体底部，轻推一下，即可看出坡度是否朝向地漏位置。
打火机验排气通道
验房时，一般在厨房、卫生间的排气通道上都已有预留的孔洞，通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。
据李师傅介绍，该方法需要两个人配合，一人打开排气通道上的止回阀，另一个人用打火机点燃纸片或香烟，然后放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
脸盆可查有无渗水
检查墙壁的渗水问题，可以选择在暴雨后的第二天，现场查看房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰，有以上迹象则证明有问题。晴天可利用上脸盆，李师傅表示，外墙的内壁、墙面与墙面之间的接缝处、墙面与横梁的接缝处，都是最容易渗水的地方，这些地方淋过水后要仔细查看是否有水迹或积水。
另外，卫生间、阳台、厨房等地方通常都有地漏，看地漏通不通，可用脸盆灌水，表面无积水则表示正常。
小镜子查隐蔽处
“开发商交付的房子，问题往往出现在最容易被忽略的地方。”李师傅表示，入室门、室内门门扇的顶部和底边，橱柜的内部等都是不便观察的地方。这些地方人眼看不到，拿出镜子照一下就能让一切一目了然。
来源：红网
作者：李丹
编辑：吴若兰 实习生 刘恩权
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