时刻新闻
4月28日，浏阳市物业矛盾纠纷调处中心（简称“调处中心”）揭牌。调处中心设立的浏阳市物业纠纷巡回审判法庭，首次公开庭审了这起物业矛盾纠纷案件。这也标志着浏阳正式推行物业矛盾纠纷调处中心“三调联动、四位一体”工作机制。
据统计，浏阳物业行业产生的各类矛盾纠纷每年上万宗，近90%的物业矛盾各类纠纷仍留存在小区解决。由于此前没有统一的联合调解机制，调解工作效率低，解决问题不彻底，相同问题在多个小区反复产生矛盾纠纷。
“调处中心构建人民调解、行政调解、司法调解三调联动，形成物业小区、社区、街道、调处中心四位一体的物业管理和社会管理新格局，为正在全市深入开展的“创和谐物业、建幸福小区”活动提供了有力保障。”市住保局局长陈旭表示。
其中，物业纠纷巡回审判法庭作为专业调解物业矛盾纠纷的司法调解，是市人民法院的专设法庭，工作地点设在市住保局。市住保局物业监管科科长陈战辉介绍，浏阳是全国第三个、湖南省内首个成立物业纠纷巡回法庭的县（市）。此前，河北秦皇岛、江苏盐城已率先在全国试点，效果都不错。
“物业纠纷巡回审判法庭成立后，主要承担市区物业管理及服务合同履约等涉物业诉讼的受理，以及市区物业相关政策法规的巡回宣传和咨询服务。”陈战辉表示，巡回审判法庭为物业矛盾纠纷双方提供“便民、有效、低成本”的维权渠道和司法救济渠道。
此前，市政府下发了《关于进一步加强物业管理工作的实施意见》，首次明确各街道和大瑶、永安、洞阳等乡镇要设立物业管理办公室，建立物业矛盾纠纷属地化解工作机制。同时，明确业主委员会可以按规定在物业共同部位、共同设施设备经营收益中和物业服务费提取一定比例作为工作经费。
来源：红网
作者：贺亚玲
编辑：刘艳芳
本文为湖南频道原创文章，转载请附上原文出处链接和本声明。