7月26日，长沙五矿紫湖香醍小区，市民范拾平在28栋顶楼买了套房子，装修工人把开发商之前的腻子灰铲掉后发现屋顶出现多处裂纹。图/记者刘李

　　红网长沙8月5日讯（潇湘晨报记者 刘李）日前，长沙五矿龙湾国际社区紫湖香醍三期的业主范拾平向潇湘晨报投诉称，他买的紫湖香醍28栋顶楼的房子天花板出现多处裂缝，还漏水渗水。该小区还有多位业主房屋存在类似情况。

　　业主：装修时发现楼顶多处裂缝

　　范拾平购买的房子是该楼盘28栋1804房，属于该栋顶楼，今年3月收房，4月底进场装修，装修期间装修工人铲开天花板的抹灰层之后，发现了屋顶多处裂缝。

　　7月26日下午，记者来到房里看到，客厅天花板已被多条碳纤维布打上了多处补丁，卧室天花板的贯穿性裂缝清晰可见。在楼顶，开发商还用水泥对漏水部分进行了覆盖。

　　“我认为是工程浇筑时钢筋没铺平引起的，6月份就通知开发商房子的裂缝问题，但出现问题后开发商并未主动协调，我这次是专门从贵州赶回来处理整改的。”范拾平说，开发商口头承诺，却屡次整改不到位，如不是已经开始装修了，绝对要退房，他要求开发商必须重新做一次楼顶防水，另要补偿15万元损失。

　　“谁都不愿意七八十万买个次品，我要求开发商把楼顶全部掀掉重做，不赔偿就必须重做，我会找质监部门鉴定然后起诉开发商。”范拾平说。

　　另一位业主提供的视频则显示，他家里装修之后还有水从天花板吊顶上往下滴落。

　　事实上，在红网的消费维权栏目，业主投诉五矿紫湖香醍房屋质量问题的帖子屡见不鲜。

　　开发商：三个月内整改完成

　　此前，项目的公开资料宣称，作为龙湾国际社区“小高层建筑”，五矿紫湖香醍以稀缺的地理资源、巧妙的整体规划、独特的户型设计、精细的产品品质及出众的品牌魅力受到众人一致的推崇，由世界500强五矿地产精工打造。

　　“业主渗水状况发生之后，我们对出现裂纹部分的楼板涂料进行了全部铲除，发现裂纹确实有蛮多，我们就叫了专业的加固公司湖南展锐，用碳纤维进行了加固。”项目施工方五矿二十三冶三公司项目部陈姓工作人员称，碳纤维加固是目前国际流行的加固方式。“自去年11月整修之后，到现在也没漏过水了。”

　　对于业主范拾平的诉求，五矿建设（湖南）嘉和日盛房地产开发有限公司客服部经理龙长久回应称，“出现了这种问题我们肯定要整改到位，我们会找施工单位在三个月内整改完成。至于赔偿，我也做不了主，这个还要和领导商量。”

　　8月3日，潇湘晨报记者回访范拾平，他表示：“开发商愿意返工，但不愿意赔偿，说还要再请示。不赔偿就把屋顶掀了重新做好也可以，我要的只是一个完好的产品。周末我会再回长沙整理材料采取进一步行动。”

　　观点

　　湖南湖大土木建筑工程检测有限公司工程师罗刚看到记者拍的楼板裂缝及修补照片之后表示，“这种开裂应该与温度、材料收缩有关，属于变形裂缝，这种处理加固方式也不合理。”