8月16日，上林国际小区停车场，业主汽车车轮下发现的被人恶意放置的钉子。图/记者陈正

　　晚上回家车停在小区，早上开车时，发现车轮下多了几枚螺钉。这样的事情最近就在长沙芙蓉南路旁的上林国际小区发生，多辆小车都遭遇了这种事。

　　原来，中国人保长沙分公司理赔中心租用了小区楼房营业，那些业主把车停在公司划定的停车区域里。保安怕受到批评，才这样做。

　　比地面上的螺钉更可怕的，是人心里的钉子。有难处，最好能协商解决。

　　潇湘晨报记者 张树波 实习生 张朝昕 李阳 长沙报道

　　“两个后车轮下都发现了螺钉，车子一动就会扎进去。”8月16日上午，在芙蓉南路旁的上林国际小区，业主肖先生发现，车轮下多了两枚螺钉，螺钉竖在车轮下，稍微一动就会中招。此外，他还发现，旁边另一辆车车轮下也立着一枚螺钉。小区已有多辆小车被扎。

　　多辆车停保险公司空坪被扎

　　肖先生说，16日凌晨0点半左右，他回到小区，将车停在了保险公司前坪的中间位置。到家后，他还特意和妻子说，早上开车前一定要检查轮胎下是否有螺钉。

　　说到为何会这么做？肖先生解释说，原先有业主将车停在这个位置，次日发现车胎被扎了螺钉。16日早上，他准备开车后也发现了车轮旁的螺丝钉。“后车轮下有两枚，隔壁一辆车后车轮下有一枚。”

　　旁边的业主准备开车离开时，被肖先生拦下，“我就告诉她轮胎下有螺钉，后来还报了警。”在等民警赶来的过程中，螺钉却莫名消失了，所幸他拍了照片。

　　肖先生给记者看了自己车下的螺钉，这两枚螺钉长约三厘米，头部很尖，尾部是螺旋状。

　　“幸好他提醒了我，要不出了事就麻烦了。”业主颜女士说，发生这样的事已经不是偶然事件，此前也曾发生过，他们都是把车停在了保险公司门前的空坪里。中国人保长沙分公司在该小区租用了场地作为营业场所。

　　此前曾被扎胎的业主说，5月1日他准备去宁乡喝喜酒，早上车子刚一起步，就发觉出异常，停车后发现轮胎扎了螺钉，“想想都后怕，要是在高速上爆胎后果不堪设想。”

　　公司保安凌晨5点来放钉子

　　8月16日上午，在中国人保长沙分公司理赔中心门口，不少小区业主聚集在前坪内。肖先生除了手中有两枚螺钉，发现车子右后轮上也有一枚螺钉，露在轮胎外面的部分已经被磨得光亮，“看样子还不知道扎了多久了。”

　　“起初询问保安，他们不承认。”肖先生说，当时知道车轮下面有螺钉的只有两名业主，两名保安和一名保险公司的负责人，“等民警来了发现螺钉不见了。”

　　“我们怀疑是保险公司保安干的。”颜女士说，这个区域业主应该都能停车，后来被围了起来，划了车位停放保险公司的车辆，“这应该是业主的公共区域。”

　　8月16日上午，记者跟随业主找到了上林国际小区物业，物业刘姓负责人表示，他五月份来到小区任职，空坪部分车位由保险公司使用，“业主车胎被扎的事，此前也和保险公司的保安负责人沟通过。”

　　刘姓负责人说，保险公司前坪区域是由他们自己的保安负责管理，并非小区物业保安，“我们肯定会和他们沟通。”随后，刘姓负责人找到保险公司，但协调未果。

　　当天中午，小区业主再次报警，民警赶到后调取了监控。监控显示，15日凌晨5点多，一名保险公司保安来到两辆车旁徘徊，并放置了螺钉。涉事保安最终被锁定。

　　处理

　　赔偿车主损失，辞退涉事保安

　　在天心公安分局文源派出所，记者见到了涉事保安周某，他称自己50多岁，刚来这家公司做保安才几个月。

　　周某称，公司要求小区业主的车辆停放在前坪的左右两侧停车位，中间的两排停车位是公司专用停车位。“有的业主占用保险公司的两排车位，我们要是没有制止还会被领导批评。”周某说，多次劝阻未果才出此下策。

　　8月16号下午，周某所在保安公司刘姓负责人与业主进行协调。业主颜女士说，他们已经达成一致，公司向两人书面道歉并给予经济赔偿，对于涉事保安给予辞退处理，“公司说赔偿是由保安个人出。”对于前坪车辆停放问题，她表示还需进一步协商。

　　律师说法

　　处理公共区域车位应经过业主同意

　　对此，湖南天地人律师事务所律师熊麒表示，如开发商未经业主同意擅自将小区公共区域的车位出租，以及承租公司阻碍业主停车，其行为已经构成侵权。《中华人民共和国物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

　　熊麒说，小区公共区域内特别是占用业主共有的道路、其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。对小区公共区域的车位进行处分，应当经过业主同意。针对目前有关情况，业主有权通过和解、调解、诉讼等途径对相关车位主张权利。