8月23日，阳光丽城二期，已经修建好的停车位。

阳光丽城一期绿化带。组图/记者陈斌

　　红网长沙8月24日讯（潇湘晨报记者 陈斌 实习生 张沁 许慧琳）近日，阳光丽城二期的部分业主投诉，称置业顾问售楼时承诺的人车分流变成人车混行，小区绿化带变成停车场。业主认为，开发商刻意隐瞒在地面花园规划停车位的事实，属于虚假承诺，涉嫌欺诈卖房。8月23日，阳光丽城开发商工作人员表示，小区的建设是按规划修建，并没有改变。

　　业主 当时的置业顾问已消失

　　业主段先生告诉记者，他是今年5月交的首付，当时合同约定交房时间为明年2月到3月。他说，当初置业顾问承诺，II期和I期的规划相似。I期里有水池，绿化也很好。“置业顾问说II期和I期的规划差不多。后来开发商说，水池不安全，怕小孩坠落，就取消了水池。”段先生告诉记者，I期并没有地面停车位。

　　记者从段先生提供的聊天记录截图看到，去年10月8日，业主询问II期是否会人车分流，置业顾问黄露表示，“II期是人车分流”。另一名置业顾问则说，II期设有地下车库，地面不设车位，“你看I期地面都不设停车位。”

　　段先生说，这些都是微信聊天记录截图，他们没有书面文件可以证实。

　　另一位业主任女士表示，当时置业顾问承诺，二期和一期有相同的绿化面积，并且是“人车分流”。“怕理解不对，我当时还特意问了一句，人车分流的意思是不是路面上不会停车。当时置业顾问说，车都停在车库，不会停在路面。”任女士说。但她发现，小区在栋与栋之间设置了60个车位，并且设置在入户口，非常不方便。

　　7月中旬，业主代表们找到了售楼中心。但售楼中心否认将绿化改成车位，称一切都是按规划修建。“当时的置业顾问消失了，接手的置业顾问说我们理解错了。”段先生说。

　　开发商 总平面图规划的是停车位

　　8月23日下午4时，记者来到了阳光丽城小区售楼中心。导购和服务台工作人员均表示，联系不上置业顾问黄露。

　　随后，记者找到一份阳光丽城的宣传单。宣传单上说，“超低容积率，超高绿化率，超大水景园林……”宣传单最下方有一行小字，“本资料所有图文仅供参考，不作为合同要约，一切以政府最终批文为准。”

　　下午4时30分，记者来到阳光丽城小区II期。尽管有工地围挡，但居民可自由出入。记者看到，II期里已建有8栋高楼。除了地下车库，高楼周边都设置了宽2米5、长六七米的车位，并已铺好瓷砖。有的楼栋之间，已经铺了四、五十个车位。“据说是3000多平方米的地面车位。”一名正在装修的民工说。施工单位工作人员告诉记者，里面的车位有220个。“不是我们公司做的，是开发商请的其他公司。”

　　开发商工作人员倪先生告诉记者，当时黄露只是说“人车分流”，并没有承诺什么绿化。对于II期的地面车位，倪先生拿出了开发商湖南省山水投资置业有限公司“长沙阳光丽城项目二期”总平面图，表示确实规划的是停车位。“我们并没有改变规划，而是按照规划来的。”

　　长沙市城乡规划局的工作人员告诉记者，业主如果想查询小区规划，可以携带身份证和房产证或购房合同到规划局进行查询。湖南万和联合律师事务所律师李健表示，微信沟通不排除是置业顾问的个人行为，业主如有开发商的宣传单等，则证据更为充分，可更好的进行维权。