10月2日，路人从佳兆业云顶梅溪湖 经过。图/记者陈正

　　早前报道：朋友圈传言合肥炒房团进军长沙 或是楼盘合力炒作

　　红网长沙10月3日讯（潇湘晨报记者 刘李）针对近期媒体、市民强烈关注的长沙部分房地产企业“炒房”问题，潇湘晨报记者获悉，9月30日下午，长沙市住建委在市政府二办约谈了南山雍江汇、蓝光雍锦阁、卓越浅水湾、佳兆业云顶梅溪湖等企业负责人。

　　会议对约谈房地产企业给予了提醒、警示，要求约谈房地产企业及时将有关情况说明以书面形式报至市住建委，并对存在的问题整改到位。约谈企业负责人表示，一定按要求立即落实，并承诺在今后的销售过程中加强人员的管理和培训，严格依法依规。

　　“近几个月特别是八九月份以来，长沙房地产市场交易量持续上涨，一些房企和个人也陆续出现了散布虚假信息、哄抬房价等侵害普通购房者利益、扰乱市场秩序行为。”一位资深观察人士认为，长沙市住建委选择在国庆节前介入调查，并约谈、警示相关房企的违法预售、哄抬房价行为，反映出了长沙住建系统监管层对近期长沙房地产市场动态的高度关注和警惕。

　　一位市场人士更是直言，“本人并不看好炒房团能持续，最近，中央层面也在打击炒房团”。

　　就在国庆黄金周的前一天，北京、天津接连出台楼市新政。除二套房首付比例不低于50%外，北京的楼市新政明确，加大市场监管执法力度，依法严肃查处、严厉打击开发企业捂盘惜售、囤积房源、闲置土地、炒地，以及房地产经纪机构参与炒房、哄抬房价、发布虚假房源及价格信息等违法违规行为。

　　接着，10月1日深夜，成都、郑州也接连出台楼市新政。截至目前，全国超过10个主要城市出台了楼市新政。针对多地相关政策，中经联盟秘书长陈云峰认为，这说明政府在给全国过热的楼市降温方面达成共识。

　　据潇湘晨报记者了解，目前，长沙市住建委已明确，市住建行政执法局在国庆期间派专人值班，对违法预售、哄抬房价的房地产企业进行及时查处，确保房地产市场健康有序发展。

　　长沙市住建委提醒广大市民，如有发现房地产企业存在违规违法行为，可拨打市住建行政执法局电话：0731-82241232进行投诉。潇湘晨报将持续跟踪报道相关事件进展。

　　事件回溯

　　8月17日，针对朋友圈不少地产销售人员连续发布合肥炒房团进军长沙的消息，《潇湘晨报》刊发了“传言合肥炒房团进军长沙或是楼盘合力炒作”的新闻，当时长沙市住建委相关负责人对此回应表示，尚未看到相关数据，但“听说了相关情况，长沙市住建委正在核实，有新情况住建委会及时向媒体通报。”

　　多地限购政策一览

　　北京 二套房首付比例不低于五成

　　9月30日，北京市政府办公厅转发了北京市住房城乡建设委等部门《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知。购买首套普通自住房的首付款比例不低于35％，二套普通自住房首付款比例均不低于50％。

　　天津 1日起实施区域化限购政策

　　9月30日，天津市政府下发了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，并于10月1日起实施。《实施意见》规定，天津市将实施区域性住房限购，强化差别化住房信贷政策。即在天津市拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭，暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房，包括新建商品住房和二手住房。对在市内六区和武清区范围内购买首套住房的非本市户籍居民家庭，申请商业贷款首付比例不低于40%。

　　济南 非本市户籍家庭限购一套房

　　济南市政府办公厅10月2日发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，规定济南本市户籍家庭已有三套住房的暂不得再购房，非本市户籍家庭在济南市限购一套住房。

　　郑州 10月2日起实施住房限购

　　郑州市政府10月1日深夜发出通知，从10月2日起，开始在郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内实施限购。通知称，在以上区域内，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭限购180平方米以下（不含180平方米）的住房。

　　综合新华社