红网宁乡县分站12月23日讯（分站记者 肖璋 吴晴）12月20日，湖南省宁乡县人民政府下发了《关于全面推进物业管理工作的实施意见》，就广大市民关注的维修资金申请使用难、电梯安全、小区停车难、违章搭建管控难等物业管理突出问题进行了明确。

　　《实施意见》明确，各物业小区要建立紧急情况使用维修资金的快速通道，对危及房屋使用和业主人身财产安全的紧急情况，可直接使用维修资金，由社区（村）、业主委员会及物业管理企业共同组织抢修，以此提高物业维修资金的使用率。严格落实电梯年检制度和安全质检责任，开展电梯安全技术评估，督促电梯制造商公布常用零配件价格清单，将电梯故障维修纳入应急维修的紧急情况范畴，直接使用维修资金，着力确保电梯安全运行。针对小区停车难的问题，《实施意见》明确，新建小区停车位要严格按照相关规划规定配置。老旧小区按照“三个一块”的原则（即小区内空地改造一块、小区外部有条件的新建一块、利用周边单位大院等社会资源进行夜间停车一块）增建小区停车场。各执法机构将根据管理职责，加大对小区内违章搭建、违规装饰装修、侵占公共部位、破坏公共绿地等突出问题的执法力度。《实施意见》还对如何提高物业管理收缴费、化解物业管理纠纷、妥善处理房产办证遗留问题等进行了明确。宁乡县将按照“政府监管、市场主导、属地管理、业主自治、综合施策”的思路，分步实施，重点突破、整体推进，力争到2020年全县物业管理水平和物业服务业发展水平显著提升。