看房、挑户型、交付房款之后，就满怀期待地等着拎包入住了。然而，长沙绿地之窗佳苑小区的一百多名业主入住新房后，因为噪音问题，并没有感受到期待中的欣喜。

　　小区距离京港澳高速太近，购房时，开发商称高速会西移、下沉改造，“噪音不是问题”。但是，最终还是成了问题。

　　潇湘晨报记者 刘双 实习生 朱星锴 长沙报道

　　“吵得要死，车辆呼啸和鸣笛声特别大。”郭先生是长沙绿地之窗佳苑小区的第一批业主。他介绍，看房时虽然知道附近建有京港澳高速，但开发商说“噪音不是问题”，就放心交了房款。入住后，他发现从早到晚噪音不断。于是，他和其他100名业主集体起诉开发商长沙绿地高铁新城置业有限公司，要求采取降噪、防噪和安全防护措施。

　　此外，业主还要求开发商承担逾期交房的违约金，以及按照园林部门备案的绿化设计标准对小区进行整改完善。12月27日，长沙市雨花区法院开庭审理此案。

　　业主 噪音不断，感觉被骗了

　　郭先生介绍，他住在8栋，虽然离高速公路比较远，但噪音仍然很大，搬进新房半个月，自己每天都在被噪音侵扰。“尤其是晚上睡觉时最为明显，车子速度快，响声很大。”他说，自己当时也是看中了这是个品牌开发商，楼盘也有地理优势。“买的时候他们说（京港澳高速）肯定会下沉，不会有噪音。”现在，郭先生感觉自己被欺骗了。

　　和郭先生一样，张女士也是绿地之窗佳苑小区的首批业主。2014年5月，她和家人来到售楼部看房。“当时确实知道旁边有高速公路，我们也都提出了噪音问题。”她介绍，售楼顾问的回应是，“噪音不是问题”。

　　“说是京港澳高速在这个路段会进行下沉施工，高速从地下走，上面是市政路，有绿化带和隔音玻璃，不必担心噪音。”张女士说，售楼顾问的再三说明让她放松了疑虑。次月，她交了30多万元首付款，并签了合同。今年6月底，虽然办理了交房手续，但她至今没有入住。

　　“不敢住啊，住进去的邻居都说吵得要死，根本没法住。”她说，自己去现场看了几次，声音很大，“全是过往车辆呼啸的声音，而且不间断。”

　　于是，包括张女士、郭先生在内的共101名被噪音侵扰的业主，就此事到法院起诉。

　　庭审 14个采集点噪音检测均超标

　　12月27日，长沙市雨花区法院。30多名业主来到庭审现场。

　　法庭上，业主的代理律师刘明提交了7份证据，其中一份是当时楼盘出售时的宣传海报。在这份大红色的海报上，开发商列出了一个京港澳高速西移、下沉的“重磅消息”，其中写明：“毗邻绿地之窗项目处路段也将实行下沉改造，届时将大大降低噪音干扰，给予业主更好的居住体验及交通便捷”。

　　“事实上，这些所谓的下沉改造并没有发生。”刘明说，从现场情况来看，受噪音侵扰最严重的是7栋，“目测下来，该栋楼距离高速路应该不到100米。”

　　今年8月，业主代表对小区的噪音进行了检测。结果显示，14个采集点的噪音检测结果均为“超标”。

　　“因此，噪音问题明显是存在的，严重地影响了业主的正常生活和居住。”刘明说。

　　回应

　　将设置隔音屏解决噪音问题

　　对于京港澳高速西移、下沉处理的说法，开发商代理人表示，之前政府确实有个规划，“只不过最后的方案有了变动”。

　　“也就是说，最终没有按照原本的设计施工，但这是政府行为，我们开发商也无权左右。”该代理人称，现在的施工方案与之前政府拟定的规划并不一致，“（改造的）距离缩短了，所以就没到我们这里”。

　　“既然是不确定的消息，为什么直接用宣传海报的形式公布出来，告知业主呢？”刘明认为，正是因为开发商“免除噪音”的承诺，才使业主做出购房决定。“事实与广告宣传并不符，开发商存在虚假宣传。”

　　开发商代理人称，关于噪音问题，他们在和业主的买卖合同中并未约定，因此没有违约一说。此外，该代理人表示，他们会妥善处理噪音问题,前段时间，省高管局已经批复，同意他们设置隔音屏。目前，已完成设计，并开始动工建设。

　　由于尚有问题需要核实，审判长宣布将延期审理。