“恒建·紫金湾”新闻发布会

“恒建·紫金湾”鸟瞰图

衡东首届房交会“恒建·紫金湾”新闻发布会

“恒建·紫金湾”

　　●购买第一期现房的客户，可享受直减2万元，再加两个9.9折优惠；二期开盘购房客户，享受一万抵两万，再9折优惠，优惠额度最多可达8万元以上。

　　●二期开盘购房客户享受买房赠房、买房赠名车优惠活动。

　　●凭房交会现场“紫金湾宣传单页”到紫金湾看房可抽“看房奖”。

　　红网衡东县分站1月16日讯(分站记者 侯云驰 周巍 许适文)湖南省衡东县首届房交会已于1月8日启幕，1月15日，“恒建·紫金湾”在恒瑞国际大酒店举行专场新闻发布会，在完全支持配合衡东首届房交会政府优惠政策的同时，再给“三重好礼”，并当场宣布“紫金湾”二期将于1月22日开盘，打响了本次房交会的第一“礼炮”。

　　衡东首届房交会由衡东县人民政府主办，时间为1月8日至2月17日，共40天时间。期间将于1月18日至23日在县城洣江广场举行集中展示会，共有21家房企参展。

　　“恒建·紫金湾”抢抓先机，在政府优惠政策的基础上再加“优惠”，再送“好礼”。当天的“恒建·紫金湾”专场新闻发布会，对“紫金湾”楼盘、一期现房、二期预售房、优惠政策、物业管理、先进理念等进行了全方位的介绍，引起了广大购房者的兴趣。

　　“紫金湾”是衡东稀有的江景房。位于金堰广场西侧，地处衡东新中心、新商圈，占地面积232亩，总建筑面积63万平方米，规划3888套豪华住宅，4200个车位，可容纳15000人居住。该楼盘雄踞洣水江畔，依山靠水，坐北朝南，宛如停泊在洣水岸边的一艘巨型游轮。站在楼盘亲水岸，犹如站在游轮的甲板上，零距离亲水，县城“一江两岸”的风光尽收眼底，令人心旷神怡。夜晚，县城的霓虹闪烁，洣水的碧波荡漾，夜空的繁星点点，对岸的青山如黛，让人感到既有身处繁华的尊贵，又有心在自然的亲切。其地理优势全城唯一，不可复制。

　　房交会期间，政府对购房者的优惠有哪些？

　　衡东首届房交会，政府出台了很多优惠政策，大家都说百姓来买房，政府帮“砍价”，也得到了包括紫金湾在内的各大楼盘的大力支持。政府的优惠政策主要有：1、房地产(含住宅、门面、车库、车位)交易契税按现行税收政策(90平方米以下按1%；90平方米以上首次购房按1.5%；非首次购房按2%；车库、车位、门市按4%)全额征收，再由财政按50%先征后返。2、购房100平方以上，政府补贴80元每平方米，100平方以下，政府补贴120元平方米。门面、车库、车位不享受购房补贴。3、住建部门房产转让手续费(服务性收费)全免(商品房类：住宅2元每平方米、非住宅按房屋价值5‰计收，存量类：住宅4元每平方米、非住宅按房屋价值1.3%计收)。4、参展企业让利，原则上对每套成交优惠额不低于2万元，具体优惠政策由参展企业自定制度。5、国土部门不动产登记中心房屋登记费全免(含首次登记和转让登记费，住宅35元/套、非住宅260元/宗)。6、银信部门、住房公积金管理中心房交会期间为广大购房户办理期房按揭、现房抵押贷款时，抵押登记费(住宅35元/套、非住宅260元/宗)免收，并不得收取按揭贷款保证金。7、对企业资信好，2016年12月31日前开工项目进度已到正负零以上，且经住建局审核后，并签订好预售资金监管协议的项目可以申请办理商品房预售许可，参加房交会，并享受房交会的优惠政策。8、上述优惠政策仅限此次参加房交会展会的购房业主和开发企业享受。

　　紫金湾项目在此次房交会活动中，除了政府的优惠政策外，还有哪些配套优惠政策？

　　我们推出了“三重好礼”。购买第一期现房的客户，可享受直减2万元，再加两个9.9折优惠；二期开盘购房客户，享受一万抵两万，再9折优惠，优惠额度最多可达8万元以上。二期开盘购房客户享受买房赠房、买房赠名车优惠活动。凭房交会现场“紫金湾宣传单页”到紫金湾看房可抽“看房奖”。

　　问紫金湾的第一期销售火爆，请问会推出第二期吗？

　　为了满足广大消费者对紫金湾的购房意愿，我们从2016年11月25日起，推出了二期工程9号楼、12号楼排队认购。紫金湾二期总建筑面积20万平方米，共7栋电梯房，1188套，上千个车位；其中12号楼、15号楼、16号楼、17号楼、18号楼为衡东房地产市场上稀缺的一线江景房；9号楼、10号楼、11号楼为自然生态景观房。

　　二期产品配置有167平方米的豪华大5房，143平方米的豪华大4房，122平方米、128平方米紧凑型多功能4房，113平方米书香型3房共7个户型。

　　9号楼、12号楼已经获得了住建局的预售许可批准，将于1月22日开盘，共有398套7个户型，全部可享受此次房交会的政府优惠政策和紫金湾的配套优惠政策。

　　紫金湾项目在规划中贯穿了哪些先进理念？推出的第二期户型有哪些优化升级没有？

　　紫金湾处于衡东新商圈、新中心，领跑衡东30年。我们致力于打造教育名盘、生态大盘、景观大盘、科技大盘、养生大盘、文化大盘等十大领先价值。

　　“紫金湾”打造比肩全球的高品质生活。采用两套水系统，井水直饮，自来水洗涤，远离污染，而且24小时热水供应，告别湿冷的冬季；室内水源热泵系统，更是在前沿城市豪华酒店中才使用，让业主告别空调病；厨房垃圾处理系统，切断苍蝇蟑螂细菌的食物源，让整个社区没有生活垃圾带来的污染。小区交通采用先进的人车分流系统，交通组织简洁，使小区内部更加安静，同时在外活动的业主更加安全。停车场建有充电桩，当新能源车普及，业主不必改换居住社区，直接对接新能源时代。

　　第二期户型在借鉴一期优秀户型的基础上，在一线将景区推出了独特的蝶形(风车型)户型，拉开间距，住户之间互不影响和遮挡，使每户更加通风和容易采光，真正做到每个住户能看到江景和山景，大大提高了住户的舒适度。同时，车库有多方面的改进，采用无梁空心楼盖，整个地下车库没有一根梁，空间十分通透，十分敞亮、舒适，没有压抑感；智能停车系统：用户停车时，系统自动提示车位情况，车位是否已满。

　　紫金湾的开发商提出要领先衡东居住理念30年，科技含量高，销售价格会不会增加很多？

　　紫金湾的理念是：比肩全球的高科技配置，让衡东生活品质与世界同一海拔。科技含量之高，领先衡东居住理念30年，但销售价格在衡东房市居中，甚至比有些楼盘还低，这正是恒建公司一贯追求的一种社会责任和担当。

　　紫金湾的物业管理公司怎么样？有哪些服务？

　　紫金湾引进的是具有一级资质的家园物业公司。公司以广州总部为中心，辐射湖南、广西、北京、江苏、江西等40多个省市。

　　紫金湾采用“一站式”管家服务，业主的需求就是我们的需求，快速便捷地解决业主的求助、报修等相关服务工作。自进驻紫金湾以来，引进先进的服务管理理念，首先从服务人员的综合素质培训做起，带动整个社区的文明礼貌。定期组织社区活动，丰富文化精神生活。维护紫金湾社区的各项配套设施，做好秩序维护，实行人车分流，抓好环境维护、停车管理、便民服务等各项服务工作。

　　作为电梯房，业主都房产关注电梯质量问题，请问紫金湾使用的是什么品质的电梯？

　　选用世界顶级电梯品牌蒂森电梯，放眼全球，这种电梯在一线写字楼中经常使用。