红网长沙1月19日讯（潇湘晨报记者 王欢）关于如何加强物业管理这个话题，省人大代表彭庆光已连续关注了五年。今年省两会，他提交的建议依然与此有关。

　　彭庆光说，由于一些归小区全体业主所有的公共区域产生经营收益，使得业主委员会有了一定的经济收入支配权；业委会利用选聘物业服务企业的机会，极易为业委会部分人员谋取私利创造条件；尤其是维修基金管理办法出台后，其中规定可由业主大会授权业委会保管使用维修基金，在不受监督的情况下，业委会有可能将维修基金挪作他用。

　　彭庆光建议，成立业委会时一并成立业主监督委员会，其人员应包括街道、社区的专干及业主代表等，以此给业委会戴上“紧箍咒”，保障业主权益。

　　彭庆光建议，业主监督委员会列席业委会的所有会议，并拥有建议权；审查所有账目及收支情况，也可指定审计部门对财务账簿等进行审计，对利用职务谋取不当利益的业委会成员提出罢免等，“这些应在小区业主规约中予以明确”。