3月25日，宁乡县南国水乡小区22栋一楼105房，地板下沉的主卧厕所。图/记者杨旭

　　装修房子敲击地面时，突然坠入深坑。长沙宁乡县南国水乡小区22栋一楼105房的业主3月23日就经历这样的事情。而且房子下部的空心层近3米，地板碎块用手就能掰断。

　　同一小区很多业主也反映家里渗水、裂缝、钢筋裸露，一份证明自己房屋存在问题的名单上，已有80多位业主签名。

　　宁乡住建及质监部门3月25日表示，将逐户登记、全面检查并拿出处理方案。

　　潇湘晨报记者 吴和健 长沙报道

　　“膝盖和腰部受了伤，吓死了。”3月25日下午，南国水乡小区龚女士向潇湘晨报记者讲述两天前的情景。那天她来到小区22栋一楼105房，妯娌李女士的房子。在主卧厕所打算平整地面，敲击地板时地板突然一沉，两人就坠了下去。

　　地板碎块随手能掰断

　　3月23日下午5时许，龚女士和李女士准备对105房主卧厕所地面进行平整。就在她们拿出工具敲击凿平时，地板突然下沉，两人坠落下去。龚女士事后回忆，最初坠落下去时她眼前一片黑，但很快就感到疼痛，一身湿漉漉。待她摸出手机打开手电筒功能，才发现她们坐在一堆水泥块上，眼前还有一个不知多深的积水坑。

　　在龚女士的带领下，记者攀楼梯下到那个深坑，发现一楼主卧厕所和主卧室地面以下部分竟然全部是空心，在主卧正下方还积蓄了一池水，从边缘用竹棍探下去有一米多深。如果再加上水面离主卧室地板的高度，整个房屋下部的空心层有近3米深。

　　“地板就是一层水泥砂浆，连一根钢筋都没用。”龚女士捡起一块掉落的厕所地板碎块说，幸好当时还有一截楼梯也掉了下去，否则还不知道怎么爬上来。

　　记者随手一掰，地板碎块轻易被掰断，从散落和仍然粘连在墙体的部分地板中也没看到任何钢筋，整个原地板如同一块悬空的水泥块，且厚度也只有6厘米左右。

　　借助手电，记者从该坑洞四周看到，主卧及主卧厕所地面以下的承重基础均为红砖砌筑，在原厕所地板部位承重墙连接处，也没有看到钢筋或其他承重结构。

　　敲厨房地面，又发现底部坑洞

　　“小区好多人都来看了，大家都很担心。”龚女士告诉记者，掉入深坑后，她曾几次打电话给小区物业，最初对方还不相信，后来看了现场后才表示会上报处理。

　　事发后第二天，部分小区业主和物业再次来到105房，并用铁锤敲击厨房地板。结果地面很轻易地就被敲出了一个破洞，并能看到地面以下同样是空洞。

　　25日下午，记者从敲破的空洞边缘看到，厨房地板也是一层近6厘米厚的水泥板，看上去结构较松，里面还夹有塑料袋，用手也能轻易掰下边缘部分。地板底部还是分布有钢筋，只是钢筋下面是竹踏步板，而水泥却像是覆盖在钢筋上面。再往下看，底部同样是与主卧地下一样的空洞，但没有积水，里面也堆砌有一些砖头泥砂。

　　“幸好现在还没有装修，要是装修完再塌怎么办？”龚女士说，看到妯娌李女士家的房屋问题后，她又再次担心自己同小区11栋2楼的房屋安全了。

　　龚女士拿出自己拍摄的一张照片说，她与李女士均是2014年购买的房子。因为在广东打工，一直没有回来装修，但2016年回来一趟后她发现自己购买的206房间客厅地板竟然出现了一条贯通裂缝，事后开发商表示要重新铺钢筋整改。现在看到李女士家的坑洞后，她对开发商的整改承诺已经不太相信了。

　　业主行动

　　80余业主签名称房屋有问题

　　“整个家里都渗水，整改了好多次，都没有用。”25日下午，22栋一楼102房业主石女士带记者前往她家查看时说。“施工的说不敢挖了，怕房子垮。”石女士说，挖开的空洞一直没有回填，直到105房出现地板塌陷后，她已经连续几晚都没有睡着觉了。

　　25日下午，记者在该小区5栋阳台外也看到，103、104两户人家的外阳台已经出现一指宽的横向裂缝，地面也有凹陷。在104房客厅还看到，剥落的天花板露出了生锈的钢筋，其卧室天花板也出现了钢筋走向的凸起线条，而整个房间的墙体均出现了渗水发霉现象。

　　诸多业主告诉记者，22栋105房出现地板塌陷后，他们均担心自己家的房屋质量。为了与开发商谈判，他们通过签名按手印的方式证明自家房屋存在问题。记者数了数，截至25日下午，在该份名单中，已有80余位业主签名按了手印。

　　部门回应

　　全面检查并拿出处理方案

　　在一份2016年10月由湖南省建设工程质量检测中心出具的鉴定报告中，记者看到，部分委托鉴定的房屋质量存在“钢筋保护层厚度偏薄”“顶部渗漏”“外墙内保温层空鼓起壳”“楼板开裂”等问题。

　　小区开发商相关负责人24日接受媒体采访时表示，他们认为这主要是施工方没有严格按设计要求施工。至于业主反映的其他问题，他们之前已经安排了整改。

　　25日下午，宁乡县住建及质监部门相关负责人召集了小区部分业主和开发商代表会谈，在会谈中，相关负责人表示，南国水乡小区出事的105房经现场查看后已基本认定为质量问题，至于其他业主反映的情况，他们将安排相关人员逐户登记、全面检查，包括小区消防配套设施及其他方面存在的问题，均要一一调查清楚并拿出处理方案。本报也将进一步关注。