新世界广场沿劳动东路透视效果图。

　　红网长沙4月7日讯（潇湘晨报记者 刘李）“地铁一响，黄金万两”，说的就是地铁给沿线物业带去的巨大商业财富。随着城市地铁的建成，借助地铁客源优势，地铁站口已成为经济发展强有力的黄金地带，而同时坐拥两条轨道线路换乘站口的双轨道物业，则成为最抗跌的投资品。

　　纵观北京、上海、深圳、香港等地的地铁上盖物业，每年都保持近20%-30%的物业增值潜力与高租售率。

　　业内人士指出，地铁沿线的小户型公寓房格外受到年轻一代的欢迎，小户型公寓总价低，使用灵活，不限购，并且位于市中心周边繁华地段，商业、医疗、交通等各方面的生活配套都很齐全，非常适合未来工作生活变数大的年轻一辈。

　　近期，位于长沙市雨花区树木岭片区的新世界广场公寓产品就迎来了销售热潮。“新政后，项目有很多从中介导过来的客户。本来都是打算买住宅投资兼自住的，但是现在都没资格了，所以就来看看公寓，毕竟总价不高。”据该项目营销负责人透露，自从长沙调控新政加码后，项目来访量明显增加，3月份来访客户就达近500组。成交的客户中，投资客户占大部分。

　　“选择公寓，当然是交通便捷的地铁盘最稳定。”一位购买了新世界广场公寓的周姓投资客表示，看好这个项目未来的增值空间，双轨道口，宜商宜住，不管未来出手还是出租都有亮点。

　　长沙中盛行总经理谢晟指出，对风险的规避向来是投资客思考的首要问题。因此，地段优良、产品稀缺、收益可见的项目所带来的高投资价值同时，也降低了投资风险，必然受到市场青睐。

　　据了解，新世界广场紧邻长株潭城铁树木岭站D出口和长沙地铁4号线树木岭站，地段、交通和配套优势明显，项目目前在售A、B两栋，公寓主力户型面积区间为39-49平方米，均价9000元/平方米。