全市已完成二手房交易未办理手续的有5000多户，6月15日前可到不动产登记中心办理

昨日下午，长沙市不动产登记中心办事大厅内，虽然已快到下班时间，却依然人头攒动。 长沙晚报记者 余劭劼 摄

　　长沙晚报讯（记者 陈焕明 通讯员 廖亚柳）“我5月20日前就领到了下个月初的预约号，请问我的预约号还有用吗？”“我的房子已办理网签手续，但是还没过户，请问还能照原政策交易吗？”5月20日，市住建委对外发布《关于进一步做好房地产住房市场调控工作的通知》后，连日来，市不动产登记中心办事大厅出现市民排长队的现象，很多市民前来咨询新政出台前自己正在进行的房产交易能否照原政策进行。记者昨日从市不动产登记中心了解到，经市政府批准，5月20日之前已签订购房合同并已支付部分或全部购房款的市民，可于6月15日前到不动产登记中心按原政策办理过户手续。另悉，新政相关政策解读及实施细则有望于近期出台。

　　数据：已完成交易未过户的达5000多户

　　记者昨日下午在位于晚报大道的长沙市不动产登记中心1楼大厅看到，里面挤满了人，部分窗口排着长队，除了前来办理业务的市民，也有不少市民是专程来咨询相关业务问题的。市民岳女士告诉记者，她最近刚有套二手房办理了网签手续，但是还没有过户，不知道还能不能按原政策进行交易。

　　市不动产登记中心工作人员介绍，22日是新政实施后首个工作日，中心各个点都聚满了前来办理、咨询的市民。考虑百姓实际诉求，该中心安排专人收集新政实施后二手房转移登记存在的相关问题。

　　“新政出台前，我们的二手房转移登记业务已经预约到了6月21日。”市不动产登记中心主任文德勇介绍，经过统计，受新政限制不能办理转移登记但实际上已完成二手房交易尚未办理手续的客户达5000多户。而通过收集，存在的主要问题集中表现为买方已支付购房定金、买方已支付购房首付款、买方已支付购房全款、买方已支付首付款且银行贷款审批中或已完成审批、买方已帮卖方还清按揭等多种情形。

　　办理：无预约凭银行付款凭证也能办理

　　文德勇介绍，22日下午，市国土资源局召集市不动产登记中心全体班子成员召开专题会议，就收集的相关问题进行了研究并制定了具体的解决方案，立即呈报市政府。

　　昨日，经过市政府批准，明确5月20日之前已预约成功的市民，可凭预约单等资料于6月15日前按预约时间到长沙市不动产登记中心按原政策办理过户手续；若未取得预约单，但是可提供已签订的购房合同并已支付部分或全部房款证明（银行付款凭证或银行流水）的市民，也可于6月15日前，到长沙市不动产登记中心按原政策办理过户手续。对已取得6月15日-21日之间预约单的市民，工作人员将及时电话联系，确定前来办理的时间。