株洲市天元区四一六西院住宅小区，500余户业主没有房产证。

　　红网株洲站6月21日讯(记者 龙琦)“入住三年多了，始终没有房产证。”近日，株洲市民李先生向红网记者反映，自己花了40多万元在天元区黄河南路四一六西院住宅小区买了一套房子，并且是全额付款，但三年时间过去了，自己仍然没有拿到《房屋所有权证》(总证)，自己面临着户口无处落、孩子上学难等诸多问题。

　　据李先生介绍，四一六西院住宅小区是由株洲华科房地产开发有限公司开发的。购房合同上规定：2014年9月30日前按期交房；2015年6月30日前办理房屋所有权初始登记，取得《房屋所有权证》(总证)。当时房款一共35万余元，在交房之时李先生便将费用一并付清,随后入住了新房。“当时承诺按合同上的来，现在过了三年了房产证还没办下来。”谈及房产证的办理情况，李先生显得万般无奈，他表示出现这个问题的不止他一户，整个小区内新建的五栋住宅楼共计500余户业主都没拿到房产证。

　　16日，记者来到四一六西院住宅小区内走访，多名业主证实“房产证至今没有办下来”，不少业主表示由此带来了很多不便。“如果房产证再办不下来，孩子就近上学都成了问题。”小区业主汤女士直言，当初自己看小区是由单位集资建房才交的房款，现在房产证办理一拖再拖，让自己心里很不是滋味。另一位业主彭先生则表示，没有房产证就没有户头，也总感觉房子不属于自己。

　　“不是我们不想给他们办证，但施工单位的结算证明一直没盖章，没这个材料房产局不给办理。”株洲华科房地产开发有限公司一位刘姓负责人解释，当初小区楼盘的施工由三家施工单位负责，开发商已经按照合同约定付清了施工费用，但施工单位觉得自己“亏了”，提出了与合同条款不相符合的费用要求。开发商没有答应，所以在办理施工结算手续时施工单位拒绝签字盖章，导致楼盘总证办理不下来。

　　该负责人表示，开发商目前正积极与三家施工单位进行协商，预计今年年底可以将房屋所有权证办理下来。