原投诉帖：长沙宁乡县翰林华府小区无产权证，购房税款未上交　　

　　红网长沙6月30日讯（时刻新闻记者 王思吟 实习记者 郭眺峰）近日，网名为“山沟里娃娃”的网友在红网《消费维权》栏目发帖，称长沙宁乡县翰林华府开发商未上交代收的税款，小区业主拿不到产权证。

　　该网友称自己是宁乡县翰林华府小区的业主，小区的房屋产权证迟迟办不出，和开发商多次交涉无果。2016年年底，业主将开发商上诉至宁乡县法院，在上诉过程中，业主发现代收的税款被开发商挪用了。虽说可以退款后再让业主自行缴纳税款，但宁乡现已在申市，各税点标准已提升，导致业主要交纳高额的税款。另外，由于迟迟没拿到产权证，部分业主拒绝交纳物业费，小区的环境卫生和安全状况缺乏保障。

　　收到网帖后，6月28日，宁乡县委督查室对网友反映的问题作出回应。

　　回复称该项目已具备办理不动产登记权证的条件，但由于开发商资金筹措不到位，目前无法办理不动产登记权证。业主购买新建住宅所需缴纳的税款仅为契税，购买新建非住宅所需缴纳的税款为契税和印花税，国家税务总局于2016年2月份对住宅契税税率进行了下调，印花税税率近年来没有调整，宁乡撤县设市，不会导致业主购买新建住宅所需缴纳的税款发生变化。

　　宁乡县委督查室表示，关于物业管理问题，据调查该小区物业管理一直由嘉诚物业管理有限公司负责。虽然部分业主因权证问题没有缴纳物业费，但物业公司各项工作运转正常。6月20日，县住保局专门组织物业公司负责人、部分业主代表召开了座谈会，要求物业公司继续搞好物业服务，同时也请业主代表配合做好业主工作，主动缴纳物业费，确保小区物业正常运转。