红网时刻长沙8月29日讯（记者 岳瑾 孟畅 制图 杨靖舟）8月28日，红网房产独家报道了“二手房不受限购政策影响？须取得《长沙市购房资格确认书》”，引发市民热议。如何获得《长沙市购房资格确认书》？哪些人可以申请《长沙市购房资格确认书》？申请购房时需提交哪些资料？今日，针对市民关注的焦点，记者从长沙市住建委获得了最新的政策解读。

　　根据长沙市委、市政府《关于印发﹤长沙市建设创新创业人才高地的若干措施﹥的通知》（长发﹝2017﹞10号）和《长沙市青年人才筑梦工程实施细则（试行）》文件精神，按照长沙市住建委《长沙市人才购房和购房补贴实施办法（试行）》（长住建发﹝2017﹞112号）文件要求，8月28日起，符合人才新政者，向市住建委提出购房申请，并提交购房资格认定材料，市住建委以及相关部门审核通过，即可获得《长沙市购房资格确认书》；凡取得长沙市住建委出具的《长沙市购房资格确认书》的家庭，在长沙市购买二手房不受限购政策影响，不再审核购房资格，直接办理不动产转移登记手续。

　　如何获得《长沙市购房资格确认书》

　　（一）买卖双方到市住建委(市房屋交易管理中心)各网点处填写《长沙市购房资格确认申请表》，提交相关情况材料。市住建委（市房屋交易管理中心）审核后在存量房网签系统中录入购房人相关信息；

　　（二）市住建委会同相关部门对申请人资格进行审核，确认购房资格；

　　（三）买卖双方凭《长沙市购房资格确认书》、网签合同和其他房屋交易资料办理缴税、登记等手续。

　　哪些人可以申请《长沙市购房资格确认书》

　　长沙市认定的A、B、C、D类人才，享受长沙户籍人口购房政策。在长工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

　　长沙市认定的A、B、C、D类人才，申请购房时应提交以下资料：

　　（一）购房申请表；

　　（二）本人及家庭成员（配偶及未成年子女）的身份证、户口簿等家庭关系材料；

　　（三）长沙人才绿卡。

　　在长工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，申请购房时应提交以下资料：

　　（一）购房申请表；

　　（二）本人及家庭成员（配偶及未成年子女）的身份证、户口簿等家庭关系材料；

　　（三）在长工作情况证明（有工作单位的，由所在单位出具在职证明和单位证照复印件；自主创业的，提供工商营业执照复印件）和个人城镇职工社会保险参保材料（无时限要求）；

　　（四）毕业证书或技师职业资格证书（含原件、复印件及通过网上或者线下查询学历、技师职业资格认证系统出具的结果）。

　　特别提醒：其他情形购买二手房，仍按“520”限购政策执行

　　5月20日，长沙市住建委会正式下发《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》（以下简称《通知》），并自公布之日起实施。

　　《通知》中，针对新建商品房和二手房同步开启限购政策，即暂停对在限购区域内已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售商品房（含新建商品住房和二手房，下同）；暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售商品住房。对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭：凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房；属于省、市、区引进人才和公务工作调动的非本市户籍家庭凭有关部门证明限购1套商品住房。