别墅联排的浔龙河生态小镇。

浔龙河商业街。

拥有乡村的优美环境，城里生活的便利，浔龙河的居民在家门口安居乐业。

　　从长沙市区出发，沿东北方向驱车三十公里，便可抵达长沙县果园镇的浔龙河生态小镇。如今的浔龙河生态小镇，别墅联排，独具湖湘风情；精致的商业街散发着艺术气息；精心修整的园林更处处显现着用心。然而五年前，这里还是个省级贫困村。正是经过长沙县城乡一体化的建设改造，这里的人们实现了安居乐业的乡村田园生活方式。

　　农民住进“联排别墅”

　　9月25日上午，新的一周刚刚开始，暂不见来浔龙河生态小镇观光休闲的人。50岁的刘爱兰和镇上保洁员坐在门口边剥酸枣边闲聊。

　　刘爱兰家是浔龙河生态小镇入口处的第一户人家，开了个小卖铺，平时由80多岁的婆婆卖点饮料和小孩的玩具。

　　说起生活的改变，刘爱兰赞不绝口。以前，家里的房子只是一个两房一厅外加杂房的普通农家住房，进行住房置换后，她们一家三口换到了一套210平方米的别墅小楼，一楼是一个70平方米的商铺，二、三楼是自住房，有140平方米，各三室两厅两卫，还带有车库、院子、菜园。

　　刚结婚生子的女儿一家三口也换得了一套同样大小的住房，就在隔壁。平时丈夫在附近打工赚钱，她照顾好家里的事，加上一年将近2万块钱的租金收入，家里的日子和美而殷实。

　　探索乡村式的城镇

　　刘爱兰家所在的浔龙河生态小镇位于长沙县果园镇浔龙河村，项目总占地14700余亩，以“城镇化的乡村、乡村式的城镇”为建设目标，打造原住民、回归民、探访民均向往的田园生活方式，实现全民安居乐业、乐享生活。

　　浔龙河村党总支书记徐宏勋介绍，项目通过村民集中居住，完善基础设施和公共服务配套，推进农民就地城镇化；通过实施土地集中流转和混合运营，发展生态农业、文化、教育、休闲旅游和乡村地产等综合产业，促进农民就地就业、创业。

　　如何推动村民实行集中居住？做法是通过土地增减挂钩政策。旧房拆除后，每户村民可获得59万元左右的补偿，并可用宅基地永久使用权置换集中居住区新房。新房仅需支付成本价，1—3人户按210平米建筑面积的基准分配，每增加1人则增加70平米。

　　新房具有资产价值，商铺和住房均可以出租，租金为商铺18元/㎡每月、住房10元/㎡每月，仅租金村民每年可收入2万-4万元。

　　同时进行公共服务集中推进，规划建设水、电、路、气、网等基础设施和科、教、文、卫、体、商等公共服务设施，使村民享受到城市文明的便捷服务。

　　目前，项目已投资10亿元，像刘爱兰家这样，集中搬进新别墅的居民共一期80户，同时完成了村民活动中心、广场、农民菜园、公交车站等配套设施建设。周边建起来了的还有现代农业基地和农产品加工厂、浔龙河现代农庄、大塘冲景观带、哑河景观带等项目以及童勋营、牧歌山、云田谷等；浔龙河万亩生态艺术众创空间正在建设中，先后引进了下乡客公司、文旅公司等创业企业86家创客，累计投入资金9051.2万元，安排劳动力就业292人，产生营业收入1179.9万元。

　　凭借其良好的基础设施和优美的环境，2016年5月开始试运营的浔龙河生态小镇，仅用7个月时间就吸引了75万游客前来，被业内称为一个奇迹。项目也因此开创了“企业市场运作、政府推动和监督、基层组织参与决策、人民意愿充分表达”的城乡一体化建设新模式。

　　如今的浔龙河，正朝着以建设“城镇化的乡村、乡村式的城镇”为目标，打造特色鲜明、产业发展、绿色生态、美丽宜居特色小镇，形成“产、城、人、文”有机结合的功能平台前进。

　　（红网时刻记者 彭双林 摄影 杨杨）