空调位私改成阳台

　　事发长沙惠民锦园小区，居民担心安全隐患

12月24日，长沙惠民锦园小区，一些居民将空调位私改成阳台。图/记者金林

　　红网时刻12月25日讯（潇湘晨报记者 陈斌）12月24日，长沙惠民锦园小区的居民求助潇湘晨报记者，称新交的楼房没有晾衣服的地方，一些居民将空调外机位改成阳台。由于很多人都在改，有居民担心安全隐患。24日下午，记者来到位于树木岭附近的惠民锦园小区调查此事。

　　惠民锦园小区属于今年棚改中新建的安置房，位于长重二区和长重三区附近。该小区的一名业主介绍，12月10日左右交房，除了B1栋有阳台，C区的4栋没有阳台。

　　由于没有阳台，晒衣服不方便，为此，一些业主就将原本放置空调外机的空调隔板私改成阳台。

　　今年9月份，一些棚改的居民被带去参观样板房。“样板房是有阳台的。”居民马女士说，由于晒衣服不方便，一些居民看中了外墙的空调位。

　　“它的承重能力是按空调位设计的，肯定不及生活阳台的承重力，这是个隐患，改了后可能会出事。”马女士说。

　　24日下午3时，记者在现场看到，一些空调外机位的护栏拆掉后装了封闭式铝合金门窗。2栋一楼的一间房，外面的空调位已经基本改成三面封闭的阳台，只剩侧面的一道缺口。记者用卷尺量了一下，空调板厚度10厘米，宽80厘米左右。

　　“有的阳台防盗护窗还凸出一大块。”住在31楼的盛先生说，这是很大的安全隐患。家住1楼的陈娭毑说，有业主改阳台花了8000元。

　　此外，有业主称楼房还存在漏水的问题。根据业主的指引，记者来到C3栋23楼和C4栋16楼两处房子，发现卫生间上面在渗水。现在部分居民在试水时，水渗漏到楼下。目前，业主已将漏水情况反映给开发商，开发商答应帮他们解决这一问题。

　　回应

　　按图纸施工，并不包括阳台

　　对于居民私自加建改造阳台，惠民锦园物业服务中心的一名工作人员说，阳台有两个挑梁，而空调外机位没有挑梁，这一改法很不安全。

　　从规划许可公告牌，记者得知，这里属于原长沙重型机器厂棚改项目安置房小区。物业工作人员介绍，近日，负责棚改的公司称，小区是按图纸来施工的，当中并没有包括阳台。

　　据知情者提供的一份开发商回应，本工程已通过规划验收、竣工验收等相关验收程序，至于部分业主敲打窗台硅墙的部位，实则是空调板，在规划审批图已经进行了明确，并不是所谓的阳台，建议物业公司按照物业管理服务合同，履行管理义务。