【报告摘录】

　　健全地方税体系，稳妥推进房地产税立法。

　　【解读】

　　业内人士认为，房地产税不可能全国一个税率同时征收，地方发展不同，居民承受程度不同，房地产税只能“因城施策”。

　　全国政协委员、原国务院发展研究中心副主任刘世锦接受采访时表示，房地产税将会以区域性税种征收，并给地方政府相应自主权。中原地产首席分析师张大伟认为，这表明房地产税落地的速度在加快，但稳妥推进可能还需要一定时间。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，房地产税的征收能够发挥三个作用。一是增加相应的财税收入，后续可以成为房地产领域的一类重要税种，进而较好地支撑公共财政事业，促进住房保障事业发展。二是积极调节收入水平，尤其是对于多套住房持有行为进行干预。换而言之，能有效地引导购房预期。三是能对房价上涨起到一定的抑制作用，征税背后，势必会对各类需求进行管制，这样部分热点城市热点项目的炒作现象会减少，相应的房价上涨的压力也会减少。

　　潇湘晨报记者 刘李