红网时刻4月23日讯（记者 岳瑾 通讯员 曾凯）楼市严查逐步奏效。上周（2018年4月16日-2018年4月22日），上周长沙商品房和住宅供应量大幅上升，其中，商品房供应量更是创近十周以来新高。

　　具体来看，上周，长沙市商品房供应面积环比大幅增长，创近十周以来新高，总计供应60.06万平方米，环比增长210.87%。

　　其中，长沙市商品房住宅供应面积出现明显上涨，总计供应45.59万平方米，环比增长215.28%。

　　分区来看，长沙市商品房入市大幅增长，住宅占绝大部分比例。其中，岳麓区以22.22万平方米的商品房供应居全市第一；长沙县仅供应商业用房0.46万平方米；芙蓉区、开福区零供应。

　　成交方面，上周，长沙市商品房成交面积稳中有降，成交30.34万平方米，环比下跌18.30%，成交套数为3912套。分区来看，望城区商品房成交面积、套数均居榜首，岳麓区商品房成交金额第一。

　　其中，商品房住宅成交面积同样文中略降，总计成交30.34万平方米，环比下跌17.08%，成交套数为2748套。分区来看，望城区住宅成交面积、套数均居榜首，雨花区住宅成交金额第一。

　　0731地产研究院相关专家分析指出，供应方面，楼市严查逐步奏效，上周供应量大幅上升，开发商“开仓放粮”迹象明显，创近十周新高，供应量的增加缓解了市场上短期内供不应求的矛盾。

　　成交方面，上周商品房和住宅成交量均出现一定程度下降，主要是受之前市场供应量低所致，随着上周央行定向降准，目前严苛的信贷环境或许有所好转，给了购房者良好的预期。随着开发商逐步“开仓放粮”，成交量将会出现同步上涨。

　　整体而言，供应大幅上涨、成交量下跌是上周主特征。随着多数项目的入市，购房者可选择余地增大，多关注项目动态，切勿错失登记、认筹、开盘等时机。

　　（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内五区+四市县）