红网时刻5月2日讯（记者 岳瑾 通讯员 曾凯）随着调控政策进入平稳周期，开发商的推盘节奏逐渐加快，刚需购房者的入市积极性也有所提高。4月末周（2018年4月23日-2018年4月29日），长沙商品房供应面积环比继续攀升，再创新高；商品房和住宅成交量均出现一定程度上涨。

　　具体来看，上周（2018年4月23日-2018年4月29日），长沙市商品房供应面积环比继续攀升，再创新高，总计供应72.14万平方米，环比增长20.11%。

　　其中，长沙市商品房住宅供应面积则出现小幅下降，总计供应44.12万平方米，环比下跌3.22%。

　　分区来看，长沙市商品房入市延续增长行情，住宅占比明显下降。其中，宁乡市商品房、住宅供应均居全市第一；内六区总计供应31.75万平方米；芙蓉区零供应。

　　成交方面，上周，长沙市商品房成交面积明显增长，成交51.46万平方米，环比上涨33.25%，成交套数为5033套。分区来看，岳麓区商品房成交面积、套数均居榜首，开福区商品房成交金额第一。

　　其中，商品房住宅成交面积同样增幅明显，总计成交38.42万平方米，环比上涨26.63%，成交套数为3359套。分区来看，望城区住宅成交面积、套数均居榜首，岳麓区住宅成交金额第一。

　　0731地产研究院相关专家分析指出，供应方面，虽然多盘集中拿预售证，但住宅供应占比有所下降，商业供应集中释放，而且四市县供应占比高，反映了内五区依旧处于供不应求状态的事实。

　　成交方面，上周商品房和住宅成交量均出现一定程度上涨，主要因为前段时间拿证楼盘增多，房源释放较多所致。

　　整体而言，供应延续上升、成交量上涨是上周主特征。随着“红五月”序幕即将拉开，购房者可选择项目增多，建议多关注项目动态，提早准备好购房资料，切勿错失登记、认筹、开盘等时机。

　　（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内五区+四市县）