红网时刻5月29日讯（记者 岳瑾）没有熔断，更不需要摇号！今日，长沙首宗底价成交纯住宅“双限地”诞生，[2018]长沙市031号地块被长沙奥园利泓房地产有限公司以21800万元拍得，限定住宅最高销售价8800元/平方米（不包括精装修价格）。

　　位于雨花区新兴时代阳光大道以南的[2018]长沙市031号土地，出让面积12880.13平方米，规划用途为住宅用地（R2），按规划总平面图可配建6.5%的商业，容积率≤6.39，建筑密度≤30.2%，绿地率≥40%，建筑控制高度80米，起始价21800万元，起始楼面价2649元/平方米，限定住宅最高销售价8800元/平方米（不包括精装修价格），土地挂牌出让最高限价33200万元。

　　按要求，该宗地土地竞得人需在公寓楼（总图上规划有一栋公寓楼）上无偿返还长沙市雨花区洞井镇新兴村村民委员会（现更名为长沙市雨花区同升街道新兴社区筹建委员会）16000平方米的建筑面积，其中地上建筑面积14200平方米，地下建筑面积1800平方米；该宗地需按长政办函[2017]177号文件要求采取装配式技术进行建造。

　　最终，该地块被长沙奥园利泓房地产有限公司以底价拍得。

　　此外，今日，位于望城区还有两宗土地挂牌截止。位于经开区马桥河路与石长铁路交叉口东南角的[2018]望城区008号土地，出让面积13343.8平方米，规划用途为工业用地，容积率1.2-2.0，建筑密度35%-50%，绿地率10%-15%，建筑限高≤50米，起始价502万元。该地块被湖南中建重机有限责任公司以底价拍得。

　　位于经开区金山路与杨家湾路交叉口东南角的[2018]望城区009号土地，出让面积182852.42平方米，规划用途为工业用地（二类仓储用地），容积率1.2-2.0，建筑密度35%-50%，绿地率10%-15%，建筑限高≤50米，起始价9878万元。该地块被长沙唯品会物流有限公司以底价拍得。