红网时刻6月4日讯（记者 岳瑾 通讯员 曾凯）供应量回归常态，成交量开始上涨。据0731地产研究院的数据显示，上周（2018年5月28日-2018年6月3日），尽管长沙住宅供应面积比下跌64.16%，但仍属于供应量正常范围回落；住宅成交面积明显上涨，环比上涨40.82%。

　　具体来看，上周，长沙市商品房供应面积大幅下降，总计供应32.25万平方米，环比下跌58.15%。

　　其中，长沙市商品房住宅供应面积同样大幅下降，总计供应25万平方米，环比下跌64.16%。

　　分区来看，长沙市商品房、住宅供应面积均出现下降。其中，浏阳市商品房和住宅供应均居全市第一；长沙县商品房、住宅供应面积少；芙蓉区、雨花区住宅零供应。

　　成交方面，上周，长沙市商品房成交面积小幅上涨，成交44.93万平方米，环比上涨13.46%。分区来看，长沙县商品房成交面积、金额居榜首。

　　其中，商品房住宅成交面积明显上涨，总计成交33.22万平方米，环比上涨40.82%。分区来看，长沙县住宅成交面积、金额均居榜首。

　　0731地产研究院相关专家分析指出，供应方面，由于上上周长沙楼市供应量集中爆发，上周供应量正常大幅回落，受益于之前大量房源入市，接下来的市场紧张态势将相对缓解，预计往后几周的供应量将不太可能有大的爆发。

　　成交方面，市场供应量的增加使得上周成交量也开始有所上涨，预计往后几周的成交量将呈稳中有升的趋势。

　　整体而言，上周供应回归常态，成交开始上涨，尽管时常有排队认筹、摇号中签率创下新低等消息传出，这主要是一些性价比高的刚需盘，而一些定位高端的项目其实并没有那么抢手。

　　（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内五区+四市县）。