红网时刻6月19日讯（记者 岳瑾 通讯员 曾凯）据0731地产研究院的数据显示，上周（2018年6月11日-2018年6月18日），长沙住宅供应面积大幅增长，住宅成交面积同时有所回升。但据中原长沙新房指数显示，上周来访指数受节假日影响，环比下降18.73%。

　　具体来看，上周，长沙市商品房供应面积大幅增长，总计供应56.24万平方米，环比上涨198.83%。

　　其中，长沙市商品房住宅供应面积同样大幅增长，总计供应40.45万平方米，环比上涨132.47%。

　　分区来看，长沙市商品房、住宅供应面积在连续下降后均出现较大增幅。其中，望城区商品房和住宅供应均居全市第一；芙蓉区、开福区、天心区、雨花区均无住宅入市，住宅供应几乎集中在望城区、浏阳市和岳麓区。

　　成交方面，上周，长沙市商品房成交面积有所增长，成交49.81万平方米，环比上涨28.44%。分区来看，岳麓区商品房成交面积、金额均居榜首；芙蓉区商品房成交面积最少；浏阳市商品房成交金额垫底。

　　其中，商品房住宅成交面积有所回升，总计成交37.35万平方米，环比上涨28.26%。分区来看，岳麓区住宅成交面积、金额均居榜首。芙蓉区住宅成交面积最少；浏阳市住宅成交金额垫底。

　　0731地产研究院相关专家分析指出，供应方面，上周商品房和住宅供应均出现较大幅度增长，打破了之前几周连续下降的势头，对于市场供需不均衡有一定调节作用。

　　成交方面，上周商品房和住宅成交面积环比均出现一定回升，但从最近10周的情况来看，成交一直处于相对稳定态势。

　　“上周来访指数受节假日影响，环比下降18.73%，但仍维持今年平均水平之上，客户入市意愿强烈。”湖南中原董事总经理胡治钢分析称，5月全国首套房及二套房利率均创近两年新高，长沙首套房贷款利率5.62%高于全国平均水平5.60%，客户购房成本进一步提高，但较历史利率水平而言，处于中等偏下水平，目前抑制客户购房需求的作用仍有限。

　　（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内五区+四市县）。