春节前长沙最后1宗“双限地”被湾田地产集团有限公司以底价拍得。

　　红网时刻2月3日讯（记者 岳瑾）春节前长沙最后一宗挂牌截止的“双限地”今日顺利“出嫁”。该地块被湾田地产集团有限公司以底价拍得，普通商品住宅房屋最高销售均价为6800元/平方米。

　　位于高塘岭街道雷锋大道与连江路交叉口东南角的[2019]望城区001号地块，出让面积87164平方米，规划用途为商业、住宅用地（居住用地内配套的商业服务型建筑不超过总计容建筑面积的3%），容积率1≤FAR≤2.4，建筑密度≤25%，绿地率大于等于35%，建筑限高≤100米。起始价25894万元，土地交易最高限价为32431万元，限价商品房最高销售价格为2306元/平方米，普通商品住宅房屋最高销售均价为6800元/平方米。

　　按要求，该宗地需配建净用地总建筑面积20%的限价商品房，限价商品房只能对望城区征地办核发《拆迁安置限价商品房购房证明》的对象销售；限价商品房为零地价，不参与土地竞价，溢价部分为普通商品住宅价格；限价商品房建设、申购、销售与管理接受区货币安置区限价商品房建设工作领导小组全程监督。

　　限价商品房套型建筑面积（含公共部分分摊面积）在55-165平方米/套之间，具体套型限定为建筑面积55平方米/套、82.5平方米/套、110平方米/套、137.5平方米/套、165平方米/套五种形式。110平方米/套、137.5平方米/套两种形式之和占总套数的比例不低于60%。

　　教育设施配建方面，普通商品住宅需按照260元/平方米（建筑面积）标准收取教育设施配建成本，作为宗地挂牌出让的加挂费用，不列入起始价。

　　今日，该地块被湾田地产集团有限公司以底价拍得，成交楼面价1238元/平方米。