红网时刻9月9日讯（记者 岳瑾 通讯员 曾凯）上周（2019.9.9—2019.9.15），长沙楼市供应低位回升成交稳中有降，供需层面基本保持平衡。

具体来看，据0731地产研究院数据显示，长沙市商品房供应面积明显增长，总计供应57.31万平方米，环比上涨102.15%。其中，长沙市住宅供应面积同样环比大幅增加，总计供应43.17万平方米，环比上涨170.49%。

分区来看，长沙市商品房、住宅预售面积均明显增长，其中，岳麓区商品房、住宅、商办供应面积均为最高，其他行政区商品房供应差别不大，芙蓉区零供应。

成交方面，上周，长沙市商品房成交面积环比稳中有降，共成交45.6万平方米，环比下跌20.83%。分区来看，雨花区商品房成交面积居首位。

其中，商品房住宅成交面积环比有所下降，总计成交41.78万平方米，环比下跌17.2%。分区来看，雨花区住宅成交面积占首位。

0731地产研究院相关专家分析指出，上周商品房、住宅供应面积均有明显回升，考虑到此前连续两周商品房大幅下降，上周供应增长乃意料之中，市场房源仍然不少，购房者选择余地较大，预期后续商品房供应节奏将相对稳定。

此外，上周商品房、住宅成交面积均稳中有降，但其良好的成交态势并未被打破，“金九”上半场已过半，成交相对稳定是主要特征，预期下半场仍将维持稳定态势。

整体来看，上周楼市供应低位回升成交稳中有降，供需层面基本保持平衡，楼市稳态已确立，随着购房者们中秋小长假归来，成交方面仍将稳中有增，供应面积不太可能再次大幅缩减，购房者可以多看项目多比较后再决定入手哪个楼盘。

“上周来访指数环比再降10%，市场客量继续低位下探。”湖南中原董事总经理胡治钢分析称，长沙楼市“金九”开局遇冷，并且或将维持到第三周。

（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内六区+三市县）