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长沙新房供应实现三连涨 专家:板块上演“抢客肉搏”大战

来源:红网 作者:岳瑾 曾凯 编辑:肖拓 2019-10-28 19:39:33
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红网时刻10月28日讯(记者 岳瑾 通讯员 曾凯)上周(2019.10.21—2019.10.27),长沙商品房、住宅供应面积延续了良好的态势,继续回升。成交面积环比虽出现下降的情况,但相对稳定。

具体来看,据0731地产研究院数据显示,上周,长沙市商品房供应面积继续回升,总计供应72.12万平方米,环比上涨30.89%。其中,长沙市住宅供应面积明显回升并延续了良好态势,总计供应51.9万平方米,环比上涨37.75%。

分区来看,长沙市商品房、住宅预售面积均继续回升,其中,岳麓区商品房、住宅供应量均居全市第一,雨花区、长沙县、开福区供应情况也不错;经常零供应的芙蓉区也相当耀眼。

成交方面,上周,长沙市商品房成交面积环比略有下降但仍保持相对稳定,共成交56.09万平方米,环比下降7.47%。分区来看,岳麓区商品房成交面积居首位。

其中,商品房住宅成交面积环比稳中有降,总计成交38.11万平方米,环比下降18.36%。分区来看,望城区住宅成交面积占首位。

0731地产研究院相关专家分析指出,上周商品房、住宅供应面积均继续回升,延续了良好的态势,供应主要集中在六区一县,房源供应相当充足。

此外,上周商品房、住宅成交面积环比均有所下降,但仍维持了近段时间相对稳定的态势,由于近期供应面积在不断回升,成交情况仍将维持良性态势发展。

整体来看,上周楼市供应继续回升,成交相对稳定。目前市场上项目成交热度“冰火两重天”的情况进一步显现,对于高性价比住宅,仍需要激烈的认筹、摇号过程,而对于某些住宅或公寓性质的项目则认购率略低,去化情况不太理想,往后这样的情况将常态化。临近“双11”,各大售楼部也将推出各类型花式优惠活动,购房者需擦亮眼睛去选购真正适合自己的房源。

“上周来访指数低位环比上涨30%,月末供货增加,楼市活跃度和客户看房意愿提升。”湖南中原董事总经理胡治钢分析称,10月最后一周预期仍有至少6个住宅、3个公寓入市,板块内“抢客肉搏”大战将继续上演,积极抢收还靠强势营销助力。

(注:文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内六区+三市县)

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作者:岳瑾 曾凯

编辑:肖拓

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