红网时刻11月25日讯（记者 岳瑾 通讯员 曾凯）上周（2019.11.18—2019.11.24），长沙楼市供应维持高位稳定，成交“波澜不惊”，楼市已进入横盘稳定期。

据0731地产研究院数据显示，上周，长沙市商品房供应面积环比小幅下降，并维持了近期相对稳定的趋势，总计供应72.41万平方米，环比下跌14.24%。其中，长沙市住宅供应面积环比同样有所下降，总计供应55.5万平方米，环比下降13.66%。

分区来看，长沙市商品房、住宅预售面积均相对稳定。其中，望城区商品房、住宅供应量均居全市第一；长沙县、芙蓉区供应情况也还不错；其他区县供应量相对较少。

成交方面，上周，长沙市商品房成交面积环比略有下降但稳定态势相当稳固，共成交54.56万平方米，环比下跌4.18%。分区来看，长沙县商品房成交面积居首位。

其中，商品房住宅成交面积环比稳中有增，总计成交43.6万平方米，环比上涨13.69%。分区来看，长沙县住宅成交面积占首位。

0731地产研究院相关专家分析指出，上周商品房、住宅供应面积虽环比有所下降但仍稳定于较高位，供应主要集中在望城区、芙蓉区和长沙县而其他区县较少，有所失衡。临近年末，不少楼盘将赶在年前拿证开盘以冲年度业绩，预期后续供应节奏仍将向好。

此外，上周商品房、住宅成交面积均相当稳定，几乎呈“波澜不惊”的态势，且各区县成交面积相对平衡，购房者置业意愿、价格预期方面均非常稳定，由于市场房源供应充足，往后的成交态势还将维持稳定。

（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内六区+三市县）