12月4日，湖南天地人律师事务所举行“国家宪法日主题沙龙活动”。

活动开始前，大家重温国家宪法并庄严宣誓。

湖南天地人律师事务所民商事法律事务部主任孙积晖律师担任活动主持人，并作总结发言。

红网时刻12月4日讯（记者 杨艳 通讯员 付思琦）老百姓买一套住宅往往需要付出多年积蓄，对这样一个重大的经济行为，律师们有怎样的建议与提醒，又该如何更好地提供法律服务？12月4日，正值第六个国家宪法日，近百名律师相聚湖南天地人律师事务所参加“国家宪法日主题沙龙活动”，从宪法精神与商品买卖合同中双方权利如何平衡、如何规范房地产市场发展中的一些热点问题展开探讨。

此次探讨的话题围绕商品房买卖合同网签的效力进行展开，由天地人律师事务所民商事法律事务部主任孙积晖律师主持，省律协建房委主任文颖、省女律师协会会长刘彦、天地人律所建房部主任康玲作精彩分享。活动开始前，孙积晖律师领誓，带领大家重温国家宪法并庄严宣誓。

网签是房地产管理部门为规范房地产企业、规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统，购房者买的房屋最终实现合法存在，要经过网签和备案两个流程。针对商品房合同网签的法律效力，文颖认为，网签只是一种行政行为，针对商品房买卖合同的效力，重点要看合意性与合法性，实际履行的合同才是具有法律效力的合同。康玲从二手房网签角度切入，强调网签有交易透明化、避免一房多卖、遏制避税等优点，同时她表示，在实际操作中要提防有些人利用网签手段进行非法借贷的行为。

三位律师的精彩分享结束后，参与活动的律师们围绕商品房买卖合同网签的效力这个主题，分享自己曾经经办的案例，互相学习办案经验。现场的年轻律师表示，此次沙龙活动，不仅重温了宪法精神，还学习了前辈们的“办案”经验，受益匪浅。