红网时刻4月13日讯（记者 岳瑾 通讯员 曾凯）长沙楼市在3月底供需冲高后，上周（2020.04.06—2020.04.12），迎来调整，复苏步伐放缓。

具体来看。据0731地产研究院数据显示，上周，长沙市商品房供应面积继续下滑，总计供应42.72万平方米，环比下降7.91%。其中，长沙市商品住宅供应面积同样持续回落，总计供应31.47万平方米，环比下降7.93%。

分区来看，上周长沙市商品房、住宅预售均为望城区第一，商品房供应超过15万平方米，各区均有新品入市。

成交方面，上周，长沙市商品房成交面积有所下滑，共成交37.84万平方米，环比下降6.41%。其中，商品房住宅成交面积有所回升，总计成交32.16万平方米，环比增长15.60%。

分区来看，长沙市商品房、住宅成交均为望城区居首，其次是雨花区、岳麓区表现较为突出。

0731地产研究院相关专家分析指出，上周长沙市新建商品房供需都有一定的下降，但仍旧保持高位，在上周工作日仅四天的情况下，这样的表现实属正常。内五区连续新拿证项目处于低位，预计4月中下旬将迎来反弹。

总的来说，在3月底供需冲高后，长沙楼市迎来调整，复苏步伐放缓。楼市整体形势向好，在短暂调整后，4月中下旬预计供需将双双回升。

“中原长沙新房指数显示，来访指数继续环比下跌18%，随着月初推货项目减少，客户来访量再回落。”湖南中原董事总经理胡治钢分析称，在整体推货量有限和高性价比老盘新推的拉动下，认购率维持健康水平，有条件的项目还应抢在供应断档期加紧入市推货，尽量避开后续竞争加剧的局面。

（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内六区+三市县）