编者按：2026年是长沙市天心区成立30周年。三十载砥砺奋进，城区格局持续舒展，产业版图不断焕新，民生福祉稳步提升。在天心区第七次党代会召开之际，《三十而“新”》系列报道，聚焦交通、空间、教育、医疗、产业五大场景，以小切口折射大变迁、以小故事诠释大发展，记录天心的蝶变跃升与前行底气。

红网时刻新闻记者 彭佩 长沙报道

七月的长沙，暑气蒸腾。长沙油脂厂·1936的百年油罐里，还氤氲着一股“孩子气”。

“孩子气是好天气”艺术展，在百年工业遗迹里铺开一片烂漫。

“绘本奶奶”蔡皋带着民间故事和湖湘记忆，用一抹童真色彩点亮了这片工业废墟。展厅入口处的《月亮粑粑》，纳凉的竹床、木头刻的鸭子……老物件里藏着一代人的夏天。开展以来，超过4万人走进这里。它不只是一个打卡装置，更像一扇任意门，开启空间叙事和新旧融合的无限可能。

现代灯光与空间重组，让粗粝的工业遗迹变得温柔而时髦。

从展厅出来，十二座巨型油罐立在眼前。锈迹还在，红砖墙还在，现代灯光与空间重组，让粗粝的工业遗迹变得温柔而时髦。这里前身是1936年成立的中国植物油料厂长沙办事处，油罐里装过食用油，也装过一个时代的记忆。站在2026年盛夏，回望天心区建区30周年，这座老油厂成了观察这片土地最生动的窗口。

锈迹成为展品 一座老油厂的“有机更新”

“这里自带故事感，每一道锈迹都是天然的展品。”8月即将推出新展的艺术家、策展人周健博士在油罐前说，“年轻人现在不只看‘新’，更爱看‘旧’的质感。这种‘旧’，是时间赋予的，无法被复制。”

老厂区一度是城市边缘被遗忘的角落。如今，工业废墟已蜕变为潮玩艺术空间。油罐被涂上鲜艳的涂鸦，内部改造为沉浸式艺术装置展场；红砖厂房里，展览、演出、沙龙接连不断，旧与新在同一空间里“对话”融合。

“第一次在油罐空间看艺术展，感觉太独特了，艺术仿佛离我都没有那么远了。”市民夏女士说。“坐落在居民区，地铁直达，平时散步遛弯都能过来看看。”带着孩子来观展的刘先生感叹。

《东方奇谭》光影数字艺术展。

“过去打油，现在打咖啡。”此刻咖啡创始人吴灵勇只考察了1小时就决定入驻。他把吧台放进一个打通的油罐，罐顶天台不定期举办小型音乐会。米娅秀场主理人张栋说：“入夜，这里是年轻人的主场，基本上每天排队，至少一个小时起。”今年“五一”，油罐数媒艺术中心AIGC TANK开馆，同步启幕的《东方奇谭》光影数字艺术展，让观众沉浸式感受东方美学的创新表达。展览、演出、沙龙……这里正在形成“逛展+社交+消费”的新模式，日均客流3000人次，单日最高达15000人次，园区月营业额突破200万元。

长沙市和天心区没有选择“推倒重来”，而是确立了“不搞大拆大建”的底线，“原址保护、新旧结合、修旧如旧、旧房新用”，保留九成原始布局，复用5万块刻字旧砖，让锈蚀的工业符号成为可触摸的城市记忆。“文化+科技+新消费”激活沉睡的工业遗产，油脂厂的蝶变释放了信号：历史不是包袱，而是流量密码。

“独舞”到“群像” 工业遗存活化的天心矩阵

油脂厂的故事并非孤例。在天心区，工业遗存活化的生动实践正成片生长。

千年碧湘街成为长沙首个“非标商业”综合体。

碧湘楚巷与油脂厂比邻而居，这条以千年碧湘街为根基的老街，完整保留了市级文保单位天符宫，串联四大片区，与油脂厂连成一片，打造“会呼吸”的城市文化客厅。老长沙的工业记忆和千年文脉，就此打通。6月27日开街后，碧湘楚巷成为长沙首个“非标商业”综合体——不在标准化的“大盒子”里塞连锁品牌，而是在旧厂房、老街区、历史建筑里长出新商业形态。

签约率90%，近一半是特色首店。薄荷文化Ola拿下3000多平方米，打造长沙单体面积最大的女性健康娱乐型清吧。“其他地方买不到”“其他地方感受不到”——稀缺本身就是吸引力，让文化的“存量”长出商业的“增量”。

长沙白沙·1993，老厂房同样完成了华丽“转身”。

沿湘江向北，长沙白沙·1993里，中意冰箱厂厂房同样完成了华丽“转身”，在夜间经济中焕发新活力。不到2000平方米的空间，引入17家新潮品牌，超八成是长沙首店。从法国留学回来的曹瑾，把法式甜点与湖湘辣味创新结合，开了一家西式甜品店：“每天营业额差不多到2万，晚上排队四五十桌，翻台三四轮。”老厂房的斑驳肌理与网红门头相映成趣，消费与情绪价值在这里双向奔赴。

新开铺片区，始建于1912年的长沙机床厂，系民国时期湖南兵工厂，1918年制造了全省第一台德式铣床。2006年改制后沉寂多年，如今百年红砖厂房被改造为融合美食与美酒的文化体验空间，老式红砖墙、屋顶木梁和钢架得以保留，在时尚的语境中，交织出工业风与现代感的美学。新开铺城市记忆空间里，一件件老物件、一张张旧照片，被妥帖地收藏、展陈。它们无声地诉说着这片土地曾经的工业荣光，也见证着一场深刻而温暖的城市焕新……

存量变增量 “两个融合”的而立答卷

油脂厂社交媒体日均曝光超10万；碧湘楚巷开街当天项目整体出租率已达93%，成为“两个融合”的新典范。长沙油脂厂、白沙·1993、碧湘楚巷等项目，与夜游天心阁光影公园等“科技+文旅”新场景形成矩阵效应，湘江沿岸文旅消新枢纽正在成型。

文化+科技，文化和旅游正在这些老厂房里发生化学反应。当历史街区可触可感、可品可游、可消费可传承，文化资源便与数字文明碰撞、与文旅产业交融、与城市更新共振。

新开铺片区，始建于1912年的长沙机床厂交织出工业风与现代感的美学。

三十而立的天心，正将工业遗存保护利用纳入“四区”建设核心议题——“历史文化名城展示区”要求“推动工业遗存、历史街巷、老字号保护更新”，“全国新消费发展创新区”强调“推动工业遗存空间转型为特色消费地标”。天心区率先全省出台促进新消费产业发展十条措施，组建天心文化旅游投资集团，设立10亿元产业发展基金，助力天心区从“老城腹地”向“融城极核”跃迁。

当锈迹成为展品，旧厂房变成潮玩地，百年车间飘出美酒香，千年古建融入沉浸式消费，天心区以“文化+科技+新消费”为笔，为“两个融合”命题交出了一份带着锈迹与潮音的而立答卷。