《通知》截图。

红网时刻新闻10月20日湘潭讯（记者 杨莉莎 通讯员 姚孟君）装修房子手头紧？公积金来帮忙。近日，湘潭市住房公积金管理委员会审议通过《湘潭市住房公积金装修提取与贷款操作实施细则》（以下简称“《细则》”），首次开通装修提取和装修贷款，实现湘潭公积金装修使用场景从“无”到“有”的突破。新政自印发之日起试行一年，支持缴存人家庭改善居住条件。

《细则》明确，缴存人在湘潭市无未结清的公积金贷款，且近3年内未办理过适老化、适儿化改造提取业务，对其家庭（本人、配偶及未成年子女）在湘潭市行政区域内自住住房在本政策实施后进行装修的，可申请一次装修提取或装修贷款；房屋必须是自住住房，包括新建商品住房、存量商品住房、保障性商品住房等，商用房和商住两用住房不在范围内。

能提多少？能贷多少？

装修提取方面，工程进度达到30%及以上可申请首期提取，提取金额不超过核定装修总费用的30%，同时不超过实际已支付装修款项。装修完工后可申请提取剩余部分，提取合计金额不高于核定装修总费用，最高不超过30万元。

装修贷款方面，贷款额度取核定装修总费用（建筑面积×1500元/㎡、装修合同预算总价两者低值），贷款总额上限30万元，且不超过抵押房产市场认定价值的80%。贷款利率按照首套自住住房公积金贷款利率执行，贷款期限2年及以上，最长不超过30年。还款方式可选择等额本金或等额本息。

“核定装修总费用以房屋备案或权证登记建筑面积为基数，取‘建筑面积×1500元/㎡’、装修合同预算总价、实际支付装修费用三者中的最低值，最高不超过30万元。”湘潭市公积金管理中心相关负责人介绍，无论是提取还是贷款，装修工程施工形象进度均须达到30%及以上方可申请。装修提取受理后5个工作日内，公积金中心将开展双人上门实地核查；核查合格、资料无误的，5个工作日内完成资金审批拨付。装修贷款受理后10个工作日内安排上门核查，抵押登记等担保手续办结后即可发放贷款。

申请人需配合公积金中心开展现场实地核验，如实提供装修合同、票据、转账凭证等佐证材料。装修款项优先认可对公转账记录或向装修施工方个人账户转账记录，现金支付凭证不作为核心认定依据。

值得注意的是，业务仅适用于全屋整体性硬装施工，比如墙体拆改、水电管线布设、墙地面找平、泥木施工、厨卫防水等。但厨卫局部翻新、墙面刷新、地板更换等零星改造，以及家具、电器等软装采购费用，都不在受理范围内。

时间上也有要求。装修工程须在《细则》颁布实施之后开展，施工合同签订日期、主材采购票据和资金转账凭证日期均应在细则颁布实施之后。缴存人家庭仅限一套自住住房办理一次装修提取或一次装修贷款，两项业务不得重复申请、叠加计算。已办理过装修提取或贷款的住房转让售出后，新产权人及配偶就同一套住房再次申请，须与上一次业务办结时间间隔满5年。

《细则》明确，通过伪造材料、局部改造冒充全屋装修等手段骗取公积金的，办理提取业务的，限期退回资金，3年内不得办理公积金提取、贷款；办理贷款业务的，要求一次性提前清偿全部本息，5年内不得办理公积金提取、贷款。失信信息纳入公积金失信黑名单，推送公共信用信息平台，涉嫌违法犯罪的移交司法机关处理。