红网时刻新闻11月27日（通讯员 马玉婷）自全省清查处置闲置国有资产资源专项行动以来，株洲市在全市统一思想，形成全市一盘棋，整体联动，全面推进“三资盘活”工作。株洲城发集团存量资产规模较大，资产情况复杂，盘活空间较大。在市委、市政府的正确领导下，城发集团将“三资”盘活工作提升为全集团工作的重中之重，成立集团领导亲自挂帅的“三资”专班，高度重视、高位推动、高效行动，在理清家底的基础上，分门类制订盘活路径，通过积极引入各种资源，获取多方助力，“三资盘活”工作跑出加速度。

引入行业强企，深度盘活特许经营权

坚持“盘活存量就是做大增量”的理念，把盘活公司拥有的特许经营权作为助推公司市场转型的战略部署的重要抓手。集团资源开发板块充分盘活加油站、充电桩、加氢等特许经营权，利用现有的特许经营权，分别与中石油、中石化、国网湖南成立合资公司，新合作开发了4座加油站，完成了12座充电站，55根快速充电桩的运营，实现了公司营收近亿元。集团城市运营板块与行业强企组建联合体，中标株洲新建固体废物填埋场特许经营权项目，2022年1月完成建设，可处理垃圾214万m³，形成年收入约2000万元。

赋能专业管理，全面盘活行政经营资产

城发集团下属专业化资产管理公司株洲市行政资产经营有限责任公司以协议出让的方式收购了共10.68亿，266处原机关事业单位的经营性资产，管理资产面积约22万㎡。经行资公司全面梳理资产情况、编制盘活方案、制定整体规划、完善管理制度后，创新资产盘活模式，充分挖掘存量资产潜力，依法依规在市公共资源交易中心进行了多批次公开挂网招商，有效提升了资产经营收益，平均租金为接收前租金的1.57倍，预计年增收额达1000万元以上。

加大产业落地，助力盘活片区发展

城发集团下属清水塘片区在市委、市政府的高位统筹和坚强领导下，引入中车双碳产业园项目，且创造性提出通过清水塘产服中心使用权，兑现项目奖补资金，充分盘活片区资源，提高国有资产使用效率；通过存量资产数智制造产业园的优势利用，与中车相关上下游企业签订产业园落地协议，充分发挥产业链龙头招商作用，助力产业配套，发力制造集群再崛起。

枫溪片区加大招商引资力度，成功引入中国企业500强上海均和集团，拟打造均和云谷·株洲枫溪智汇城项目，为片区发展注入新动能。

湘渌片区创新创业产业园依托长沙中电，深耕本地资源，拓展外部项目，聚焦互联网、现代服务业、渌口主特产业配套等重点行业领域，有效聚集园区人气，助力片区发展。

合作冷链大户，助推冷链物流转型升级

城发集团农产品智慧冷链物流园现拥有冷库2.8万吨，自2021年底冷库启动试运营以来，累计货品吞吐量近10000吨，货品交易额达3.5亿元，目前有近30家冷链物流企业入驻，成为株洲市参与构建新发展格局与民生工程紧密结合发展的先行者。作为入驻的本土知名大型企业，唐人神产品通过冷链物流园仓储服务，供应了全市约40%的肉品需求；戴永红冷链物流分拣中心日均收发货各50000PCS、转运发货20趟，供应全省500余家门店的日常售卖。防疫期间，农产品提供保供交易场地约3000平方米，为下一步中南蔬菜市场的整体搬迁，快速盘活市场打下坚实的基础。