编者按：

观城市、观乡村、观发展、观生活……

观湘门上看潮涌，湘C君的观察记，为你展现一个乘风破浪的新湘潭。

焱，本义为光华、光焰，也指光彩闪耀。

当下在湘潭，要说最火的文旅“新秀”，非万楼·青年码头莫属。从开业的横空出世，到“五一”的人气爆棚，再到“520”的古楼浪漫，万楼·青年码头已成为了湘潭最火热的网红打卡地。用一组数据说话：截止到6月9日，开市98天，游客人数已达到120多万人次，日均人次在万人次以上。

万楼·青年码头的人气与经济双火爆，引来不少人感叹：“哇！你就像那莲城里的一把火！”

那么，万楼·青年码头是如何在旅游市场成功出圈？“火”出圈的万楼·青年码头能否常“红”永驻，又带给我们怎样的启发？今天，跟着湘C君一起解码万楼·青年码头的“爆款密码”。

夜幕降临，华灯初上，万楼·青年码头的沉浸式光影雕刻秀徐徐上演，变幻莫测的灯光映照在万楼下五颜六色的集装箱上，也映照在了驻足欣赏的游客脸上。在湘C君看来，正是“三把火”烧旺了这个有着四百年历史的文化地标，迎来一场“焱”的华丽蜕变。

文化+青春的第一把火！

“万楼兴，湘潭兴”，屹立于湘江之畔的万楼是湘潭的地标，也是湘潭城市繁荣昌盛的时代象征和湘潭人民的精神皈依。可以看出，万楼·青年码头充分运用了这一传统历史文化优势，结合地方与建筑特色，打造《六画潭城》沉浸式光影雕刻秀、《千年十八总》盛世长卷，体现了城市之美、人文之光。

得年轻人者得天下，万楼·青年码头更是深谙其道。从国内最大集装箱集市拔地而起到裸眼3D大屏秀、飞斧甩鞭、佤族喷火秀、女团舞蹈等活动轮番上演，不难看出万楼·青年码头在不断“适配”年轻人的饮食生活品位和消费习惯。可以说这里既留住了历史名楼的灵魂，又洋溢出了年轻的时尚味、幸福的湘潭味。

美食+活动的第二把火！

无论身处何方，在中国人看来美食总是抚慰人心的存在，扑鼻而来的香气正是打开万楼·青年码头人气阀门的“钥匙”。

外黑内白的油炸臭豆腐、红彤彤的口味虾面、脆软甜糯的糖油粑粑、清爽可口的奶茶饮料……这里不仅有着色香味俱全的美食，还有各种极具创意的活动，电音节、大马戏、萌宠乐园、孔明灯无人机秀、裸眼3D大屏秀等轮番上演。开业至今，万楼·青年码头共演出700多场精彩节目，场场爆满。

营销+推广的第三把火！

在湘C君看来，万楼·青年码头之所以能成为爆款很大程度取决于拥有着众多媒体资源的运营商——湖南电广传媒。

从中国顶级魔术师邓男子在万楼上演魔术大秀，到5月20日打造湖南首个古楼婚姻登记中心，再到《全员加速中》节目录制，一个个热点持续在万楼·青年码头上演，再加上小红书、抖音、快手的热度触达了更为广泛的消费群体。持续不断的曝光率，让万楼·青年码头在互联网时代不断活跃，逐渐成为湘潭市民、甚至外地游客的又一打卡地。

万楼“苏醒”，激起千层浪。据专家团队测算分析，万楼·青年码头项目不仅规避新增政府性债务的风险，还将新增就业岗位2000余个，带动人流年均300余万人次。同时，将周边3000多亩开发用地的价值每亩至少提升50万元，实现土地增值约15亿元。

拂去历史尘埃，把握时代脉搏，充盈青春气息，满是人间烟火气的万楼，如青年一般，心怀热爱、奔赴星海，开启了一个城市新的发展传奇。我们期待，越来越多的旅游景点，能用烟火和灯火传递出激情和活力，打造一个又一个的文旅新名片。

湘C君的观察+

“这边小吃有点让人失望，同质化程度比较高，定价也比较贵。”近日，前来青年码头游玩的长沙市民程诗宜说。在走访中，湘C君发现，在相隔不到十米的地方就重复出现了炭烤鱿鱼、水果捞等同类店铺。

如果说特色集装箱和万楼灯光秀等场景搭设与活动，以及在各大社交媒体所进行的大幅度、高质量的营销和宣传是万楼·青年码头火出圈的原因所在。那如何保持游客的高粘性与高频次，提供足够的新鲜感、满足感、幸福感，持续且稳定地吸引本地居民和外地游客，让“人流”变成“留人”，把万楼·青年码头打造成继韶山的又一文旅名片，还有一段很长的路要走。

湘C君在万楼·青年码头的未来规划中也看到了破解这些问题的多个方法：万楼·青年码头正在建设128米全省最大摩天轮——“湘潭眼”，最高处可以将湘潭全貌一览无余；借助湖南广电王牌节目《快乐大本营》IP线下落地，打造户外游乐引擎——快乐大本营乐园，为亲子家庭及年轻人开启一场放肆狂欢的嘉年华。

同时，深挖湖南广电综艺节目《乘风破浪的姐姐》《披荆斩棘的哥哥》《中餐厅》《向往的生活》精神内核，根据芒果IP属性打造不同主题的房车产品，将芒果房车小镇打造长株潭周末旅游度假目的地。

在水上游乐方面，万楼·青年码头将引入湖南广电王牌节目《奇妙的朋友》与《爸爸去哪儿》芒果IP精神内核，全力开辟气垫船、城市牧场。游客乘坐水陆两栖船从万楼起航，经窑湾，驶上靠近城市近郊的杨梅州，登陆后下船畅游城市牧场，打造年轻父母最佳遛娃地。

一切都值得期待！