编者按：住有所居，居有所安，是中国式现代化的应有之义。踏上新征程，人民群众有哪些住房新期待？衡阳市石鼓区如何学习贯彻党的二十大精神，保障更多人喜圆安居梦想，改善住房条件？红网联合石鼓区委融媒体中心推出《住在石鼓·“建”证幸福》系列报道，看石鼓区如何因地施策，“建”证幸福。

    松梅安置房小区。

红网时刻 记者 王敏 通讯员 戴嘉 陈江 实习生 罗欣 衡阳报道

近日，石鼓区再次传来令人振奋的消息——

2024年民生实事安置任务，截至6月初，该区已完成分配1156套，完成率105%。

去年，衡阳市石鼓区创新推出“房票安置”模式，求出了拆迁安置的“最优解”。

今年，石鼓区实现安置任务“时间未过半，任务已超额”，得出了拆迁安置的“最快解”。

从“最优解”到“最快解”——

石鼓区践行民生可感行动，切实让人民群众住有所居、居有所安，向衡阳市“城区拆迁安置遗留问题三年攻坚行动”交出了一张充满温度和力度的民生答卷。

振轩安置房小区。

跑出“加速度”： 时间未过半，任务已超额

今年以来，石鼓区不少安置户都吃上了“定心丸”，有的看见房建好了，有的已经分到了期盼已久的新房拿到了回家的钥匙……

持续刷新安置户“住新家”的速度，缘于石鼓区连续三年推进这项民生实事的久久为功。

石鼓区安置房任务重点在华侨城片区，由湖南华侨城负责建设。该片区有4个实物安置项目，占全区总任务的73%。

为了让安置户们早日搬进新居，从资金筹集到项目推进，每一步都凝聚着石鼓区与华侨城双方的智慧与汗水。

2022年以来，在区委、区政府多次督促及大力支持下，湖南华侨城主动作为、积极筹资，友爱安置房、振轩安置房得以全部交付，区城建投抢工期、抓质量、保安全，利用一年半的时间完成近10万平方米的文馨苑安置房建设，标准之高、进度之快赢得广大群众的一致好评。

今年，石鼓区再次将拆迁安置作为最大民生、头等大事，通过主动谋划、积极作为、勇于担当，紧紧围绕高质高效解决拆迁安置难突出问题，采取切实有效措施化解拆迁安置遗留问题。松梅安置房4月底完成交付，拿到钥匙的业主正在抓紧装修，场面异常热闹。阀门厂安置房项目配套扫尾工程正在推进中，争取尽快完工分房。

“快点!”“再快点!”石鼓区高频次开展监督检查，协调解决安置房建设中的各种问题，跑出了安置房建设和安置房交付的“加速度”与“快节奏”。

文馨苑安置房小区内景。

振轩安置房小区内景。

亮出“新招数”：首创推出“房票安置”模式

“房票”，是石鼓区创新拆迁安置亮出的新招。

过去，征地拆迁安置以集中迁建、实物安置为主，但因供地难、审批和建设周期长等原因，安置时间往往长达3至5年。

去年9月，石鼓区创新启动“房票安置”工作，用一个月时间，完成遗留安置任务314套、3.6万平方米，占全区任务的98%。

石鼓区的“房票安置”打破了传统的“抓阄摇号”安置模式，实行“三自”，即由安置户自行到与政府签订协议的房地产企业购买，自主选择户型、面积和楼层，自主与选定的房地产企业商谈购房价格。

石鼓区住建局相关负责人表示，相对于实物住房安置而言，货币化安置更加直接、灵活。不仅如此，还在一定程度上为石鼓楼市回暖注入了活力。对于石鼓的房地产开发商来说，“房票”一出，拆迁户购买力进入新房市场，将直接带动楼盘的成交去化。

“房票安置”不仅让安置户住有优居、居有所安，还让其安置后生活得好、长远生计有保障。”石鼓区黄沙湾街道办事处相关负责人感言：“‘房票安置’推出后，许多原先选择现金安置和安置房安置的安置户都羡慕不已，他们都说这批拆迁安置户是‘沾了很大光’的。”

我们看到，石鼓区的“房票安置”带来的利好是多方面的，实现了拆迁户与政府、市场企业三方共赢，让政府在安置工作中不仅有“速度”，更有“温度”。

松梅安置房小区内景。

小区内均实现人车分流。

建出“高品质”：精雕细琢媲美“商品房”

“这哪里像安置房，看着我觉得比周围商品房还好。”安置房的品质让分到房的居民赞不绝口。

在安置房的设计、建设过程中，石鼓区始终紧盯民生、民意、民需，“精雕细琢”，全流程监管，让安置户们从“有房住”到“住得好”。文馨苑安置房是全市目前建筑面积最大的一星级绿色建筑，新工艺装配率达到了50%，照明、供排水及建筑主要材料等均按节能环保要求设计施工，相比其他安置房，要高出几个档次。

8月7日，记者实地走访松梅安置房，只见车辆直接开进地下车库，地面上空间宽敞，绿树成荫……记者了解到，3个月前，这里的安置户们拿到了钥匙，现在家家户户已经在着手装修。

“我们计划11月就搬新家！”24岁的杨志强刚刚退伍，与父母一起在该小区分到了一套110平米的房子。目前，新家的木工活儿已将要完工。

谈及新家，杨志强的字字句句里只有满意：住上了电梯房，户型方正，周边既有重点学校，还有湘江风光带、水上乐园，比过去的居住条件好多了。

除了在交房前把关安置房品质，已经交付了的安置房，石鼓区还包“售后”。

黄沙湾街道重点办主任肖军告诉记者，松梅安置房已经进场装修的安置户有百余户，目前他们还在收集、梳理安置户们在装修中发现的问题，过后将一同提交给施工方进行统一整改。

炎炎夏日，安置户们都在抓紧时间装修，争取早日入住。

文馨苑安置房小区。

石鼓区拆迁安置工作的快速推进与高效完成，不仅体现了政府对于民生问题的深切关怀与高效执行力，更彰显了在新时代背景下，政府与企业、社会各界共同努力，推动城市更新、改善民生福祉的坚定决心。

在晨曦初照的石鼓区，一场关于“家”的华丽蜕变正悄然上演。

这不仅仅是一座座高楼大厦的拔地而起，更是无数家庭梦想照进现实的温暖篇章。

前期报道：

住在石鼓·“建”证幸福① | 旧改“焕”新“千年文脉”——城市更新的“石鼓样本”