红网时刻新闻11月19日讯（记者 岳瑾 通讯员 赵雅钰）为推进不动产登记服务标准化、科技化、便利化，切实提升服务效率和水平，2023年3月以来，长沙市不动产登记中心推出AI智慧客服“沙小登”，为办事企业和群众提供24小时“不打烊”在线咨询。今日，记者从长沙市不动产登记中心获悉，“沙小登”10月累计访问次数达90104次，平均每天访问3003.47次。其中，“长沙市不动产登记中心的网点有哪些？是否有新址？”这个问题在10月被提问了2408次，成为关注度最高的问题。此外，“夫妻间如何办理房产过户？”“持中华人民共和国外国人永久居留身份证，是否可办理不动产登记业务？”也都成为了关注热点。

问：长沙市不动产登记中心的网点有哪些？是否有新址？

答：为切实解决长沙市不动产登记档案库存需要，进一步优化营商环境，深入推进便企利民工作，长沙市不动产档案馆（原德政园房产交易大楼）及晚报大道不动产登记档案迁移至长沙市石坝路6号，晚报大道服务大厅（原河东分厅）同步调整至此，并于2024年10月8日正式启用。目前大厅网点如下：

（一）中心点：雨花区石坝路6号中心点服务大厅一、二楼；

（二）河西点：岳麓区岳麓大道218号长沙市政府第二办公楼一楼政务服务中心；

（三）芙蓉点：芙蓉区人民东路189号芙蓉区政务服务中心二楼；

（四）天心点：天心区湘府中路298号天心区政务服务中心二楼；

（五）麓谷点：岳麓区文轩路27号麓谷企业广场A4栋一楼；

（六）开福点：开福区芙蓉北路盛世路1号开福区政务服务中心三楼；

（七）雨花点：雨花区香樟路592号雨花市民之家三楼F厅。

问：夫妻间如何办理房产过户？

答：关注微信公众号“长沙不动产登记”，进入“办事大厅”网上预约，输入产权人信息进行转移登记（含变更登记）预约。

需要携带的资料包括：申请人身份证明；不动产权属证书；婚姻关系证明(结婚证、离婚证、法院判决或调解离婚的法律文书)；关于不动产约定的证明材料(如财产约定协议、离婚协议、法院判决或调解离婚的生效法律文书)；其他必要材料。

受理业务后3个工作日办结，该不动产登记无需缴纳税费，只收取工本费。如有贷款未还清的需征得抵押权人（如贷款银行、公积金中心等）的书面同意，由转移双方及转让方贷款的银行等金融机构共同申请，办理带押过户。

问：持中华人民共和国外国人永久居留身份证，是否可办理不动产登记业务？

答：可以。境外人员可通过我国发放的新、旧版中华人民共和国外国人永久居留身份证（简称永居证），在长沙市本级各不动产登记服务大厅办理不动产首次登记、转移登记、抵押登记、变更登记等业务，无需再提供护照等辅助证件。