红网时刻新闻记者 彭梦颖 长沙报道

近日，娄底网友在红网《问法湖南》栏目发帖询问，“现在的小区车位基本都是转让使用权，而没有所有权。买这种只有使用权的车位，可以申请安装新能源汽车充电桩吗？会有什么风险吗？”

购买只有使用权的车位，能否安装新能源充电桩？

针对这一问题，湖南娄星律师事务所刘勇军律师解释，根据《民法典》第九百四十二条规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

刘勇军认为，“业主购买有使用权的车位，属于物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修的业主共有部分，属于应当满足业主使用条件的物业管理要求。若是在物业服务区域内做出违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应及时采取合理措施制止，但业主安装充电桩不属于该条件限制范围内，所以业主可以要求物业提供必要帮助，来满足业主使用停车位的需求。”

业主在安装充电桩时，遭到物业恶意阻拦该怎么办？

湖南金州律师事务所潘志君律师认为，国家鼓励购买新能源汽车，居民在自家车位按照申请报批流程安装新能源汽车的充电设施应当是被允许的。

根据《最高人民法院关于为促进消费提供司法服务和保障的意见》的相关规定，对于行政机关违法限制生产经营者建设汽车充电设施、物业管理公司无理阻碍业主建设汽车充电设施的行为，应依法予以规范，助力解决电动汽车消费中的痛点、堵点问题。“如果业主在安装充电桩的时候遇到物业公司为敛钱，不同意在业主车位上安装，要求去固定地点缴费充电的情况，可以尝试向相关部门依法投诉反映。”