红网时刻新闻11月6日讯（记者 肖肖）“交1万抵10万”，听起来挺美，可常德一位网友等了近6年，家具、家装材料还没见着影。近日，红网《问法湖南》栏目收到他的维权咨询。

该网友称，2020年他在常德市临澧县买了一套房，当时开发商搞了个家具家装材料“交1万抵10万”的活动，合同约定购房日起6个月内送达。6个月后，开发商打来电话，说排队的人多，还得再等等。“就这样一等再等，现在已经快6年了。”

更让他头疼的是，这份活动合同当初是跟另一家公司签的。这几年他多次联系活动方，对方也曾主动回电，称确实签了合同，但没收到开发商提供的信息，无法履行，让他去找开发商。可开发商要么联系不上，要么一味让他继续等待。“遇到这种情况，我该怎么维权？”

对此，红网《问法湖南》栏目入驻律师、北京大成（长沙）律师事务所余金律师给出解答与维权方案。

合同相对方为活动方，应首先向其主张权利

余金律师认为，网友与活动方签订了独立合同，合同相对方是活动方，而非开发商。根据合同相对性原则，首先应向活动方主张违约责任，要求其交付约定的家具家装材料或赔偿相应损失。

但该活动是开发商组织的购房促销活动。如果活动方是开发商委托的第三方，或两者存在合作关系，开发商可能需承担相应责任。网友手中的通话录音如能证明开发商售楼人员承认该活动，或承诺协调解决，则有助于将开发商纳入责任主体，尝试要求其承担连带责任。

诉讼时效有风险，关键看最后一次催告时间

合同约定6个月内交付，按购房时间推算，约在2021年6月到期。普通诉讼时效为3年，依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，到2024年6月左右可能届满。

但依据《中华人民共和国民法典》第一百九十五条，权利人向义务人提出履行请求的，诉讼时效中断，从中断时起重新计算3年。余金表示，网友持有的通话录音如能证明其在2021年6月之后持续向活动方或开发商主张权利，则诉讼时效可能尚未届满。建议整理所有通话录音的时间点，确认最后一次催告的时间，并尽快采取法律行动。

余金建议，网友可收集以下证据：与活动方签订的合同原件；所有通话录音，建议整理成文字版并标注时间；1万元付款凭证；与开发商售楼人员、负责人的通话录音；任何书面沟通记录。

随后，可先向当地消费者协会投诉，或向市场监督管理部门举报开发商虚假宣传。如协商无果，可向法院提起诉讼，要求活动方交付家具家装材料或赔偿损失，可主张按合同约定价值10万元计算，并视情况要求开发商承担连带责任。

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