红网长沙8月14日讯（潇湘晨报记者 王诗颖 实习生 李媛 陈燃）8月13日中午11点左右，记者来到香樟兰亭小区。住在六栋二十楼的小区业主陈先生抱怨说，自己楼栋三十二楼有一家比较大的住宅改成的私家菜馆，基本都是老板的熟人去那里就餐。平时经常看见陌生人来来往往，而且偶尔会和一些身上散发着酒味的人同乘电梯。会看见一些泔水运送下来，“让人看起来很不舒服”。楼层的天台也被无偿占用，充满辣味的油烟随意排放。

　　随后记者来到六栋三十二楼的绿枝苑菜馆，菜馆内有八个包厢，老板告诉记者，菜馆在今年一月份才开业，并且用的住房也都是自己购买的，平时也只在吃饭时开始营业，每天两到三桌的客人。当记者要求查看相关文件证明时，老板并没有给出正面的答复。除了6栋32楼的住宅被改为菜馆，5栋的18层、11层的一部分也均被改造成了餐馆。

　　针对小区业主们反映的情况，记者来到长沙广电物业管理服务中心，物业客服主任表示，收到业主投诉后，2015年六月份，物业向社区、城管、住建等政府部门提交了相关材料，七月份，政府部门也对这个问题进行了调查，并对这样的现象下发了违章整改通知单，“但是业主未按规定整改。”

　　金州律师事务所武继良律师称，根据《中华人民共和国物权法》第77条规定(见左侧)，“住改商”如果未经过其他业主的同意，有利害关系的业主可以要求其排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失。如果未达成一致，业主可以通过法律诉讼途径进行解决。