红网时刻9月25日讯（记者 岳瑾 通讯员 曾凯）继9月第2周供应面积爆发式增长后，上周（2018.09.17—2018.09.24）长沙商品房供应面积仍维持一定增幅，住宅供应面积出现较大幅度增长，之前市场供应相对紧张的局面被扭转。

　　具体来看，据0731地产研究院的数据显示，上周，长沙市商品房供应面积高位继续增长，总计供应102.82万平方米，环比上涨12.16%，为年内第三高。

　　其中，长沙市商品房住宅供应面积明显增长，总计供应84.42万平方米，环比上涨43.82%。

　　分区来看，长沙市商品房预售面积继续增长。其中，宁乡市商品房、住宅预售面积全市第一，岳麓区商办预售面积最高；芙蓉区商品房供应最低；长沙县住宅供应面积最少。

　　成交方面，上周，长沙市商品房成交面积略有下降，成交50.68万平方米，环比下跌3.36%。分区来看，岳麓区商品房成交金额、面积均居第一。

　　其中，商品房住宅成交面积延续小幅下降情形，总计成交42.17万平方米，环比下跌9.49%。分区来看，岳麓区住宅成交金额、面积均居第一。

　　0731地产研究院相关专家分析指出，金九即将过去，但成交行情一直相对平淡，并无明显的季节性变化，一方面大量刚需逐步被市场所消化，另一方面购房者变得更为理性，不再盲目抢购房源。

　　整体而言，上周楼市供应高位再增长，成交稳中略降。住宅的大量入市使得供求矛盾逐步化解，购房者可选择的余地变大。这一轮房地产调控政策成效明显，长沙楼市正面临转折点，市场上紧张的购房氛围似乎正在散去，有理由相信一个良性的购房市场环境正在产生。

　　（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内五区+四市县）