红网时刻1月20日讯（记者 岳瑾 通讯员 曾凯）上周（2020.1.13—2020.1.19），长沙楼市供应反弹、成交维持稳定。专家表示，随着农历新年的临近，长沙楼市即将进入“短暂速冻”模式。

具体来看。据0731地产研究院数据显示，上周，长沙市商品房供应面积低位反弹，总计供应60.37万平方米，环比上涨70.63%。其中，长沙市住宅供应面积有所上升，总计供应40.49万平方米，环比上涨60.55%。

分区来看，长沙市商品房、住宅预售面积有所反弹。其中，长沙县商品房、住宅供应量均居全市第一；望城区住宅供应面积最高；芙蓉区无新品入市。

成交方面，上周，长沙市商品房成交面积稳中有升，共成交55.44万平方米，环比上涨8.47%。分区来看，岳麓区商品房成交面积居首位。

其中，商品房住宅成交面积环比同样有所增长，总计成交46.21万平方米，环比上涨3.31%。分区来看，岳麓区住宅成交面积占首位。

0731地产研究院相关专家分析指出，上周商品房、住宅供应面积低位反弹。目前楼市整体较为平淡，项目开盘去化率不高，农历新年将至，未来一段时间供应方面将呈下行趋势。

此外，上周商品房、住宅成交仍旧维持稳定，春节假期即将来临，购房者的置业热情下降，未来成交面积也将呈下行趋势。

整体而言，上周楼市供应反弹成交维持稳定。前一段时间，新入市项目较多，并且市面上目前余粮不少，购房者可多看多比较，挑中中意的房源再下手。

“上周来访指数环比下跌20%，节前客量继续大幅下跌，与去年春节前的低位水平基本相当。”湖南中原董事总经理胡治钢分析称，具有较高性价比项目的刚需产品去化更为可观，改善类产品蓄客相对更难，只能依赖于后续平销，分化明显。即将进入春节假期，市场供应已呈现“短暂速冻”模式，各项目需把握在平销期的营销热度。

（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内六区+三市县）