3月12日，衡阳市自然资源和规划局举办农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记颁证工作业务培训班。

红网时刻衡阳3月13日讯（记者 蒋楠 通讯员 王亭苏 唐涛 朱弘）3月12日，衡阳市自然资源和规划局举办农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记颁证工作业务培训班，为在全市范围内全面开展农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记做准备。

记者在会上获悉，根据工作要求，2020年底前衡阳市需完成农村宅基地和集体建设用地房地一体权籍调查100%、确权登记发证90%的工作目标，本次专题培训旨在系统阐释在该项工作的目的及意义，明确各级政府的职能职责及工作目标，并对宣传工作、时间安排等内容作了具体的要求。

培训班邀请湖南省自然资源厅确权登记局副局长梁建东进行授课，并就《农村宅基地和集体建设用地确权登记政策及要求》《衡阳市农村不动产权籍调查技术指南》和《衡阳市农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记颁证工作实施方案》等重要政策和文件精神进行了解读。

调查工作开始前，在衡阳市农村不动产登记工作领导小组及办公室的指导下，各城区（含园区）政府、乡镇政府将成立领导小组，系统开展农村不动产权籍调查工作。

农村不动产权籍调查工作主要包括权属调查、不动产测量、公示和数据库建设等。本次采用总调查的模式，对全市范围内农村的宅基地、集体建设用地及上面的房屋、定着物等，全面开展房地一体的权籍调查和测量；集中受理、审核办理《不动产权证书》。

房地一体确权登记前期要进行权籍调查和测量，预计在2020年4月份，衡阳将全面启动测量及权籍调查工作，权籍调查在6月底完成，登记发证在10月底完成。此外，本次确权登记发证的费用由政府承担，不收取权利人的任何费用。

附：

关于开展农村宅基地和集体建设用场房地一体确权登记发证工作致全市农民朋友的一封信

各位农民朋友：

大家好！党和国家为了“农民致富、农业发展、农村振兴”决定在2020年底前要为农村宅基地和集体建设用地房地一体确好权、发好证，让农民和集体的不动产能入市盘活，根据《中共湖南省委湖南省人民政府关于落实农村优先发展要求做好“三农”工作的意见》（湘发<2019>1号）和《湖南省自然资源厅关于印发<湖南省农村宅基地房地一体确权登记实施方案>的通知》（湘自然资发〔2019〕29号）等文件精神，衡阳市人民政府决定，在我市范围内全面开展农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记。为让广大农民兄弟更好地了解此项工作的重要性和国家相关政策要求，特作如下告知：

一、为什么要办理房地一体确权登记？

农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记颁证工作是党中央、国务院的重大工作部署，是党和国家对“三农”（即农民、农村、农业）发展的关爱，是不动产统一登记制度的主要内容，是农村产权制度改革的重要基础，是维护农民合法权益的有效保障，是让农民和集体不动产入市升值变现的重要手段。

二、什么是房地一体确权登记？

房地一体确权登记，是指土地的使用权及房屋的所有权一并登记，以前宅基地的使用权发的是《集体土地使用权证》，房屋发的是《房屋所有权证》，现在核发的是包含土地权利和房屋权利一体的《不动产权证书》。

三、房地一体确权登记工作是如何开展的？

采用总调查的模式，对全市范围内农村的宅基地、集体建设用地及上面的房屋、定着物等，全面开展房地一体的权籍调查和测量；集中受理、审核办理《不动产权证书》。

四、如何配合房地一体确权登记？

房地一体确权登记前期要进行权籍调查和测量，我们将会在2020年4月份全面启动测量及权籍调查工作，工作人员到您家进行权籍调查的时候您需要配合工作人员进行测量、权籍调查（指界、拍照）；在工作人员的软件上填写申请表，并将户口本、结婚证、家庭所有成员的身份证、宅基地批准的文书或房产证等相关资料核实原件后录入权籍调查系统。

五、您不在家如何办理？

如你外出不在家，可委托其他的家庭成员、亲戚朋友或村组干部，代理履行配合义务和行使相关职能，并请将户口本、结婚证、家庭所有成员的身份证电子档发送给受托人。委托方式可以书面委托也可以电话、微信委托。

六、本次确权发证收费吗？

本次确权登记发证的费用由政府承担，不收取权利人的任何费用。

七、本次确权登记发证方式和时间安排？

本次确权登记采取集中办理形式进行，由各村组负责人统一收集相关资料造册，乡镇登记所集中受理，乡镇政府集中确权，区不动产登记分中心集中办证。权籍调查在6月底完成，登记发证在10月底完成。

农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记是一项利国利民的大事、实事、好事、请广大村民朋友高度重视，踊跃参与，积极配合。如您在本次确权登记发证中遇到困难和问题，请及时向乡镇人民政府、村委会两级反映。

最后祝愿广大村民朋友身体健康，合家幸福，万事如意！祝我市农村宅基地和集体建设用地房地一体登记工作圆满成功！

衡阳市农村不动产登记工作领导小组办公室

2020年3月10日