市民李先生购房付款时的往来记录和单据。图/受访者提供

两年前，市民李先生在长沙创世纪广场花费近31万元购买了一套公寓。今年年初，他收到了购买发票，发票上的金额只有24万多元。

李先生感到疑惑。购房时，他根据开发商提供的账户分两次付款，第一次是24万多元，第二次是近7万元。他说自己当时就非常不解，但“工作人员告诉我没关系，这两个都是公司的账户”。可李先生事后一查，发现第二次付款的账户是一个姓蒋的人的私人账户。

李先生说：“并不止我一个人有这种情况，现在我们统计到的有上百户。”

“我们根本不知道这个姓蒋的是谁，我付了多少钱，就应该给我多少金额的发票。”李先生说，业主们多次去楼盘营销中心询问原因，却始终未见到相关负责人。

10月20日，记者联系上了创世纪广场营销中心销售经理戴先生。戴先生说，他将这个问题反馈给了公司，公司的财务人员说，并没有收到业主们说的第二笔钱。那么，钱究竟去哪儿了？

业主：不排除走法律程序来维权

2019年，李先生在长沙创世纪广场购买了一套公寓。“当时我是全款买的，差不多是31万。”李先生说，到了付款的时候，他隐约觉得不对——整个付款过程并不是在一个POS机上完成的。“付款的时候刷了两个POS机，一个刷24万多，另一个刷了近7万，两笔钱刷的间隔不到1分钟。”李先生说，“我当时还问过，为什么刷两个POS机？对方说没事，反正都是公司的，让我不要有什么顾虑，我没多想，就刷了。”

今年年初，李先生收到了开发商湖南精科置业有限公司（以下简称精科公司）寄过来的房产证及发票，但发票金额只有249800元。“这就是我付的第一笔钱的发票，那付的第二笔钱的发票在哪儿？”

李先生询问其他业主发现，出现这种情况的并不止他一个人。他说：“有上百业主买房的时候都是转的两笔，一笔是给精科公司，另一笔转到了一个姓蒋的人名下。第二笔钱有的是付了6万元，有的付了7万元，价格都不一样。”

李先生说，这个个人账户是由开发商指定的：“付款的时候，开发商财务给我们账户信息。后来业主们去打账单流水才发现，第二笔钱都是打到了这个姓蒋的人个人账户名下。我们去问过精科公司，他们说不认识这个人，但是我们明明就是根据他们提供的账户打款的。”

李先生认为：“开发商收了我多少钱，就必须给我开多少钱的发票，不然就是欺骗我们消费者，侵犯我们的权益，还可能存在偷税漏税的情况。”为此，李先生和其他业主多次去营销中心了解情况，但“都没有见到负责人，要么不在，要么就是出差了”。下一步，业主们将继续向相关部门反映情况，不排除会走法律途径来维护权益。

销售经理：公司财务并没有收到第二笔钱

10月20日，记者与创世纪广场营销中心销售经理戴先生取得联系。

“他们是2019年买的房子，我是今年4月份到创世纪任职的，具体的情况我也不是很清楚。”戴先生说，“但是我把这个情况反映到了精科公司，得到的回复是，财务人员没有收到业主们说的第二笔钱。”

业主们均是在现场付款，那些钱去向了何处？对此，戴先生说：“这个我就不是很清楚了，因为我跟公司反馈的时候，公司告诉我，那些钱没有到账，我现在没办法处理这件事情。我只负责现场的销售，这个问题还是要跟公司去对接一下。”

10月20日，记者致电精科公司，对方表示对此事不知情。

记者咨询了湖南睿邦律师事务所执行主任刘明律师。刘明认为，如果开发商认可该笔款项为购房款，则应当开具相应发票，不开具发票是违法行为；如果开发商不认可该笔款项为购房款，当时要求业主打款到私人账户，交易经手人及收款人蒋某均涉嫌诈骗罪，被害人可以通过向公安报案的方式维护自己权益。